5,445万円〜6,827万円
坪単価252万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド浦和常盤部屋別の参考相場価格
5部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 402 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 403 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 404 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 405 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 84.69m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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404
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- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 4LDK
- 84.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浦和常盤資産性スコア
4.02上位20%
プラウド浦和常盤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤居住エリアの評価
プラウド浦和常盤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築13年新築時価格
4,480万円+1,343万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,823万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和常盤401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
プラウド浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜84.69㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 5,705万円 | 4,851万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 6,657万円 | 6,069万円 |
プラウド浦和常盤売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円263〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円278〜296万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円261〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円203〜219万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円244〜263万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
ポレスター浦和常盤現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。