号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,902万円	価格を確認する	1,820万円	1DK	32.09m²	-
102	2,013万円	価格を確認する	1,920万円	1DK	34.11m²	-
201	1,904万円	価格を確認する	1,920万円	1DK	32.09m²	-
202	1,970万円	価格を確認する	2,010万円	1DK	33.21m²	-
203	1,967万円	価格を確認する	1,970万円	1DK	33.18m²	-
204	2,020万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	34.11m²	-
301	1,926万円	価格を確認する	1,950万円	1DK	32.09m²	-
302	1,991万円	価格を確認する	2,040万円	1DK	33.21m²	-
303	1,989万円	価格を確認する	2,000万円	1DK	33.18m²	-
304	2,044万円	価格を確認する	2,060万円	1DK	34.11m²	-
401	1,920万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	32.09m²	-
402	1,987万円	価格を確認する	2,070万円	1DK	33.21m²	-
403	1,985万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	33.18m²	-
501	1,935万円	価格を確認する	2,010万円	1DK	32.09m²	-
502	1,998万円	価格を確認する	2,100万円	1DK	33.21m²	-
503	1,997万円	価格を確認する	2,060万円	1DK	33.18m²	-
601	1,936万円	価格を確認する	2,040万円	1DK	32.09m²	-
602	2,000万円	価格を確認する	2,130万円	1DK	33.21m²	-
603	1,998万円	価格を確認する	2,090万円	1DK	33.18m²	-
701	1,940万円	価格を確認する	2,060万円	1DK	32.09m²	-
702	2,003万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	33.21m²	-
703	2,001万円	価格を確認する	2,110万円	1DK	33.18m²	-
801	1,947万円	価格を確認する	2,080万円	1DK	32.09m²	-
802	2,010万円	価格を確認する	2,170万円	1DK	33.21m²	-
803	2,007万円	価格を確認する	2,130万円	1DK	33.18m²	-
901	1,961万円	価格を確認する	2,100万円	1DK	32.09m²	-
902	2,024万円	価格を確認する	2,190万円	1DK	33.21m²	-
903	2,022万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	33.18m²	-
1001	2,065万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	32.09m²	-
1002	2,137万円	価格を確認する	2,210万円	1DK	33.21m²	-
1003	2,132万円	価格を確認する	2,170万円	1DK	33.18m²	-
1101	2,166万円	価格を確認する	2,130万円	1DK	32.09m²	-
1102	2,238万円	価格を確認する	2,220万円	1DK	33.21m²	-
1103	2,235万円	価格を確認する	2,180万円	1DK	33.18m²	-
1201	2,254万円	価格を確認する	2,140万円	1DK	32.09m²	-
1202	2,331万円	価格を確認する	2,230万円	1DK	33.21m²	-
1203	2,329万円	価格を確認する	2,190万円	1DK	33.18m²	-
1301	2,319万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	32.09m²	-
1302	2,397万円	価格を確認する	2,240万円	1DK	33.21m²	-
1303	2,395万円	価格を確認する	2,200万円	1DK	33.18m²	-
1401	2,336万円	価格を確認する	2,160万円	1DK	32.09m²	-
1402	2,414万円	価格を確認する	2,250万円	1DK	33.21m²	-
1403	2,412万円	価格を確認する	2,210万円	1DK	33.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,902万円

新築時価格: 1,820万円

1DK
32.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,013万円

新築時価格: 1,920万円

1DK
34.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,904万円

新築時価格: 1,920万円

1DK
32.09m²
-

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202

参考相場価格: 1,970万円

新築時価格: 2,010万円

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203

参考相場価格: 1,967万円

新築時価格: 1,970万円

1DK
33.18m²
-

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204

参考相場価格: 2,020万円

新築時価格: 2,030万円

1DK
34.11m²
-

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301

参考相場価格: 1,926万円

新築時価格: 1,950万円

1DK
32.09m²
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参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,040万円

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参考相場価格: 1,989万円

新築時価格: 2,000万円

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新築時価格: 2,060万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

日神デュオステージ北浦和資産性スコア

3.59

日神デュオステージ北浦和の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

日神デュオステージ北浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神デュオステージ北浦和居住エリアの評価

日神デュオステージ北浦和が位置する常盤のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、常盤内の他のマンションと日神デュオステージ北浦和を比較することをおすすめします。

・常盤内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

日神デュオステージ北浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神デュオステージ北浦和新築時価格からの騰落率

1DK
32.09m²

新築騰落率

108%築16年

新築時価格

1,820万円+82万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神デュオステージ北浦和価格推移と将来予測

1DK
32.09m²

101の参考相場価格 2025/2: 1,902万円
13万円前年比

参考相場価格

1,902万円13万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 59.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

日神デュオステージ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神デュオステージ北浦和販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 1DK
- 32.09m²
- 南西
販売価格を見る
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（掲載画像10枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 1DK
- 32.09m²
- 南西
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2,400万円

リコス元町

2LDK
60.99m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩18分

日神デュオステージ北浦和マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

日神デュオステージ北浦和詳細情報

基本情報

建物名	日神デュオステージ北浦和（にっしんデュオステージきたうらわ）
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩20分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩27分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.09㎡〜34.11㎡
新築時価格	1820万円〜2250万円
参考相場価格	1DK：1902万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はちみつ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神デュオステージ北浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
1DK	33.18m²	2,007万円	1,845万円

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日神デュオステージ北浦和売買履歴

2019/05
売出価格
1,640万円〜1,880万円163〜187万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
2019/05
売出価格
1,750万円〜1,990万円175〜199万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
2020/08
売出価格
1,470万円〜1,710万円157〜183万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,290万円〜2,650万円228〜264万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
日神デュオステージ北浦和現在築16年
2025/02
売出価格
7,030万円〜7,430万円321〜339万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド浦和常盤マークス現在築11年
2025/01
売出価格
2,120万円〜2,480万円211〜247万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
日神デュオステージ北浦和現在築16年