号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,728万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.90m²	-
202	5,463万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	81.91m²	-
203	4,714万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.90m²	-
301	4,749万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.90m²	-
302	5,482万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	81.91m²	-
303	4,734万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.90m²	-
401	4,769万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.90m²	-
402	5,513万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	81.91m²	-
403	4,754万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.90m²	-
501	4,779万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.90m²	-
502	5,520万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	81.91m²	-
503	4,764万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.90m²	-
601	4,744万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	70.90m²	-
602	5,481万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	81.91m²	-
603	4,731万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.90m²	-
701	4,777万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	70.90m²	-
702	5,519万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.91m²	-
703	4,766万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.90m²	-
801	4,832万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.90m²	-
802	5,582万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	81.91m²	-
803	4,820万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.90m²	-
901	4,856万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.90m²	-
902	5,607万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.91m²	-
903	4,842万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.90m²	-
1001	4,866万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	70.90m²	-
1002	5,622万円	価格を確認する	5,530万円	4LDK	81.91m²	-
1003	4,853万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.90m²	-
1101	4,873万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.90m²	-
1102	5,643万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	81.91m²	-
1103	4,859万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.90m²	-
1201	4,877万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.90m²	-
1202	5,647万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	81.91m²	-
1203	4,861万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.90m²	-
1301	4,853万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	70.90m²	-
1302	5,616万円	価格を確認する	5,700万円	4LDK	81.91m²	-
1303	4,833万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.90m²	-
1401	4,849万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.90m²	-
1402	5,616万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	81.91m²	-
1403	4,827万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.90m²	-
1501	4,843万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.90m²	-
1502	5,610万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	81.91m²	-
1503	4,819万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,463万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
81.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,714万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,749万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
70.90m²
-

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302

参考相場価格: 5,482万円

新築時価格: 4,880万円

4LDK
81.91m²
-

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303

参考相場価格: 4,734万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
70.90m²
-

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401

参考相場価格: 4,769万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
70.90m²
-

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402

参考相場価格: 5,513万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
81.91m²
-

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403

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.90m²
-

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501

参考相場価格: 4,779万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
70.90m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアシティ浦和常盤資産性スコア

3.80

クレアシティ浦和常盤の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアシティ浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ浦和常盤居住エリアの評価

クレアシティ浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ浦和常盤新築時価格からの騰落率

3LDK
70.9m²

新築騰落率

132%築17年

新築時価格

3,590万円+1,138万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
70.9m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,728万円
56万円前年比

参考相場価格

4,728万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

クレアシティ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館

2SLDK
70.00m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩8分

クレアシティ浦和常盤マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

クレアシティ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分
築年数	築17年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.9㎡〜81.91㎡
新築時価格	3590万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：4714万円〜（70m²〜） 4LDK：5463万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	常盤保育園（認可）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	70.9m²	4,823万円	4,851万円
4LDK	81.91m²	5,594万円	6,069万円

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クレアシティ浦和常盤売買履歴

2021/07
売出価格
4,770万円〜5,170万円193〜209万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築14年
2022/05
売出価格
5,030万円〜5,430万円235〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
2023/02
売出価格
5,470万円〜5,870万円221〜237万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,060万円〜5,460万円203〜219万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年
2025/03
売出価格
4,830万円〜5,190万円244〜263万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
ポレスター浦和常盤現在築13年
2025/03
売出価格
4,410万円〜4,770万円221〜239万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年