号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,695万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.48m²	-
102	4,867万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.96m²	-
201	5,552万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	82.43m²	-
202	5,114万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.05m²	-
203	4,724万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.48m²	-
204	4,899万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.96m²	-
205	4,019万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	60.27m²	-
301	5,580万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	82.43m²	-
302	5,143万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.05m²	-
303	4,754万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.48m²	-
304	4,928万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.96m²	-
305	4,036万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.27m²	-
401	5,604万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	82.43m²	-
402	5,168万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.05m²	-
403	4,774万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.48m²	-
404	4,949万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.96m²	-
405	4,051万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	60.27m²	-
501	5,622万円	価格を確認する	5,270万円	4LDK	82.43m²	-
502	5,183万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	76.05m²	-
503	4,788万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.48m²	-
504	4,964万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.96m²	-
601	5,613万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	82.43m²	-
602	5,176万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.05m²	-
603	5,921万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	86.21m²	-
701	5,620万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	82.43m²	-
702	5,184万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	76.05m²	-
703	4,796万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	70.48m²	-
801	5,887万円	価格を確認する	5,670万円	4LDK	82.43m²	-
802	5,428万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.05m²	-
803	5,024万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.48m²	-
901	6,082万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.43m²	-
902	5,609万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	76.05m²	-
903	5,195万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	70.48m²	-
1001	6,139万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	82.43m²	-
1002	5,664万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.05m²	-
1101	6,219万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	82.43m²	-
1102	5,738万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	76.05m²	-
1201	6,250万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	82.43m²	-
1202	5,767万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.05m²	-
1301	6,266万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	82.43m²	-
1302	5,780万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	76.05m²	-
1401	6,291万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	82.43m²	-
1402	5,809万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	76.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,695万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,552万円

新築時価格: 4,470万円

4LDK
82.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,114万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
76.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 4,724万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,899万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
72.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
60.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,580万円

新築時価格: 4,760万円

4LDK
82.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,143万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランスイート浦和常盤資産性スコア

3.90

グランスイート浦和常盤の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランスイート浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート浦和常盤居住エリアの評価

グランスイート浦和常盤が位置する常盤のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、常盤内の他のマンションとグランスイート浦和常盤を比較することをおすすめします。

・常盤内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

グランスイート浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート浦和常盤新築時価格からの騰落率

3LDK
70.48m²

新築騰落率

143%築17年

新築時価格

3,290万円+1,405万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランスイート浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
70.48m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,695万円
93万円前年比

参考相場価格

4,695万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

グランスイート浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ルミナス常盤

3LDK
89.97m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分

グランスイート浦和常盤マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

グランスイート浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	グランスイート浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.27㎡〜86.21㎡
新築時価格	2960万円〜5920万円
参考相場価格	2LDK：4019万円〜（60m²〜） 3LDK：4695万円〜（70m²〜） 4LDK：5552万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリールーム森のおうち（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2LDK	60.27m²	4,036万円	3,498万円
3LDK	74.51m²	5,128万円	4,902万円
4LDK	82.43m²	5,904万円	6,111万円

無料登録して価格を見る

グランスイート浦和常盤売買履歴

2018/09
売出価格
4,930万円〜5,330万円198〜214万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2019/11
売出価格
4,070万円〜4,430万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2020/09
売出価格
5,000万円〜5,400万円201〜217万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,460万円〜4,820万円224〜242万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年
2025/02
売出価格
4,620万円〜4,980万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
パンテオン常盤・北浦和公園前現在築17年
2025/02
売出価格
2,270万円〜2,630万円226〜262万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
日神デュオステージ北浦和現在築16年