号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,467万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	70.85m²	-
402	3,800万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	60.90m²	-
402	3,800万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	60.90m²	-
403	4,171万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.49m²	-
404	4,162万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.40m²	-
405	4,900万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	76.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
60.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
60.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
66.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

404

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 4,900万円

新築時価格: 4,280万円

4LDK
76.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライフステージ浦和常盤公園】4,580万円 | 3LDK | 70.59m² | 4階/11階建（ノムコム）

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン資産性スコア

3.55

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブランの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブランの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン居住エリアの評価

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブランの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
70.85m²

新築騰落率

113%築24年

新築時価格

3,930万円+537万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン価格推移と将来予測

/12階

3LDK
70.85m²

401の参考相場価格 2025/2: 4,467万円
51万円前年比

参考相場価格

4,467万円51万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像19枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 66.49m²
- 西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ライフステージ浦和常盤公園

3LDK
70.59m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブランマンション概要

写真を投稿する

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブランはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩5分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（53部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.9㎡〜80.65㎡
新築時価格	2790万円〜5190万円
参考相場価格	3LDK：3747万円〜（60m²〜） 4LDK：4806万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズルームばるーん（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	65.4m²	4,090万円	4,875万円
4LDK	76.39m²	4,856万円	6,099万円

無料登録して価格を見る

ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン売買履歴

2011/08
売出価格
3,200万円〜3,560万円139〜154万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
2017/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円159〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
2021/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円184〜204万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,080万円〜3,440万円160〜178万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築28年
2025/01
売出価格
5,050万円〜5,450万円203〜220万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
コスモ浦和常盤ヴェルテックス現在築22年
2024/12
売出価格
6,990万円〜7,390万円222〜235万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年