プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築11年

4.53上位3%
6,057万円〜8,244万円
坪単価281万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築11年

6,057万円〜8,244万円
281万円/坪〜316万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年12月16日

プラウド浦和常盤マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,552万円価格を確認する4,250万円3LDK76.83南西
2026,176万円価格を確認する3,860万円3LDK72.53南西
2036,057万円価格を確認する3,840万円3LDK71.14南西
2047,303万円価格を確認する4,890万円4LDK85.40南西
3016,739万円価格を確認する4,380万円3LDK76.83南西
3026,356万円価格を確認する3,960万円3LDK72.53南西
3036,234万円価格を確認する3,950万円3LDK71.14南西
3047,511万円価格を確認する4,980万円4LDK85.40南西
4016,874万円価格を確認する4,480万円3LDK76.83南西
4026,483万円価格を確認する4,000万円3LDK72.53南西
4036,358万円価格を確認する3,990万円3LDK71.14南西
4047,662万円価格を確認する5,080万円4LDK85.40南西
5017,064万円価格を確認する4,580万円3LDK76.83南西
5026,662万円価格を確認する4,040万円3LDK72.53南西
5036,533万円価格を確認する4,030万円3LDK71.14南西
5047,870万円価格を確認する5,180万円4LDK85.40南西
6017,195万円価格を確認する4,650万円3LDK76.83南西
6026,786万円価格を確認する4,080万円3LDK72.53南西
6036,655万円価格を確認する4,070万円3LDK71.14南西
6048,015万円価格を確認する5,280万円4LDK85.40南西
7017,281万円価格を確認する4,720万円3LDK76.83南西
7026,866万円価格を確認する4,100万円3LDK72.53南西
7036,734万円価格を確認する4,090万円3LDK71.14南西
7048,108万円価格を確認する5,330万円4LDK85.40南西
8017,305万円価格を確認する4,770万円3LDK76.83南西
8026,889万円価格を確認する4,140万円3LDK72.53南西
8036,756万円価格を確認する4,130万円3LDK71.14南西
8048,135万円価格を確認する5,380万円4LDK85.40南西
9017,332万円価格を確認する4,820万円3LDK76.83南西
9026,915万円価格を確認する4,170万円3LDK72.53南西
9036,781万円価格を確認する4,160万円3LDK71.14南西
9048,164万円価格を確認する5,440万円4LDK85.40南西
10017,326万円価格を確認する4,870万円3LDK76.83南西
10026,911万円価格を確認する4,200万円3LDK72.53南西
10036,777万円価格を確認する4,190万円3LDK71.14南西
10048,163万円価格を確認する5,490万円4LDK85.40南西
11017,334万円価格を確認する4,920万円3LDK76.83南西
11026,917万円価格を確認する4,230万円3LDK72.53南西
11036,784万円価格を確認する4,220万円3LDK71.14南西
11048,172万円価格を確認する5,540万円4LDK85.40南西
12017,314万円価格を確認する5,040万円3LDK76.83南西
12026,898万円価格を確認する4,260万円3LDK72.53南西
12036,765万円価格を確認する4,250万円3LDK71.14南西
12048,150万円価格を確認する5,650万円4LDK85.40南西
13017,307万円価格を確認する5,200万円3LDK76.83南西
13026,892万円価格を確認する4,290万円3LDK72.53南西
13036,759万円価格を確認する4,280万円3LDK71.14南西
14017,248万円価格を確認する5,350万円3LDK76.83南西
14028,244万円価格を確認する5,950万円4LDK87.23南西
201
参考相場価格
6,552万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
202
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
203
参考相場価格
6,057万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
204
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
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301
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
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参考相場価格
6,356万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
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303
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
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参考相場価格
7,511万円
新築時価格
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  • 4LDK
  • 85.40
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参考相場価格
6,874万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.83
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参考相場価格
6,483万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億1,980万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
2025/11成約8,400万113万円/m²14階73.90m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築7年
2025/11成約8,600万122万円/m²15階70.37m²3SLDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
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2025/10成約6,400万94万円/m²3階67.82m²3LDKローレルコート浦和常盤築11年
2025/10成約6,120万87万円/m²6階70.24m²3LDKローレルコート浦和常盤築10年
2025/10成約4,900万69万円/m²2階70.04m²3SLDKブリリアンコート浦和常盤築12年
2025/09成約3,260万97万円/m²3階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築7年
2025/08成約8,000万113万円/m²14階70.37m²3LDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
2025/07成約4,500万78万円/m²11階57.20m²1SLDKクリオ浦和常盤築14年
2025/07成約6,100万87万円/m²11階70.04m²3LDKブリリアンコート浦和常盤築12年
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プラウド浦和常盤マークス資産性スコア

4.53
上位3%
プラウド浦和常盤マークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド浦和常盤マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤マークス居住エリアの評価

プラウド浦和常盤マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築11年

新築時価格

4,250万円+2,302万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,552万円98万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マークスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くに常盤幼稚園や病院があり、子育てや生活に便利な立地。

  • アクセス

    2

    駅まで平坦な道で、天候が悪い日も通勤しやすい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北浦和

    近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。

  • 子育て環境

    2

    南与野

    駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マークスマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

プラウド浦和常盤マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積71.14㎡〜87.23㎡
新築時価格3840万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:6057万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7303万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.53m²6,786万円4,977万円
4LDK85.4m²8,121万円6,266万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和常盤マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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