1,132万円〜2,702万円
坪単価184万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年01月22日
常盤9部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 西 |
| 203 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 204 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.09m² | 南 |
| 302 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 303 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.09m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
常盤9資産性スコア
3.47
常盤9の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
常盤9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常盤9居住エリアの評価
常盤9価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
常盤9101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
常盤9マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
常盤9詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常盤9 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜48.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常盤9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,408万円 | 1,259万円 |
| 1K | 19m² | 1,132万円 | 1,406万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 2,321万円 | 2,838万円 |
| 2LDK | 48.09m² | 2,689万円 | 3,426万円 |
常盤9売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円225〜238万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築25年
キャニオングランデ浦和常盤現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ファストジュール北浦和公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。