パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築21年

3.92
4,345万円〜7,811万円
坪単価228万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築21年

4,345万円〜7,811万円
228万円/坪〜240万円/坪
3.92
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格

13部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,950万円価格を確認する4,490万円3LDK81.85-
3026,022万円価格を確認する5,470万円3LDK83.34-
3035,633万円価格を確認する4,850万円3LDK78.41-
3045,986万円価格を確認する5,260万円3LDK83.24-
3055,633万円価格を確認する4,950万円3LDK78.41-
3065,866万円価格を確認する5,150万円3LDK81.63-
3075,969万円価格を確認する5,240万円3LDK82.98-
3086,883万円価格を確認する6,200万円4LDK95.23-
3096,132万円価格を確認する5,470万円3LDK85.32-
3104,380万円価格を確認する3,950万円1LDK62.98-
3117,721万円価格を確認する7,190万円4LDK108.40-
3125,358万円価格を確認する4,300万円3LDK74.73-
3135,159万円価格を確認する4,330万円3LDK72.45-
301
参考相場価格
5,950万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 81.85
  • -
302
参考相場価格
6,022万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 83.34
  • -
303
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
304
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
306
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 81.63
  • -
307
参考相場価格
5,969万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 82.98
  • -
308
参考相場価格
6,883万円
新築時価格
6,200万円
  • 4LDK
  • 95.23
  • -
309
参考相場価格
6,132万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 85.32
  • -
310
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 62.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー資産性スコア

3.92
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築21年

新築時価格

4,490万円+1,460万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,950万円116万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積62.98㎡〜108.4㎡
新築時価格3680万円〜7690万円
参考相場価格
  • 1LDK:4345万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5159万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5833万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1LDK62.98m²4,380万円2,854万円
3LDK82.98m²5,933万円4,840万円
4LDK95.23m²6,883万円6,062万円

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円140〜159万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2018/07
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円200〜216万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2022/04
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円242〜259万円/坪
    • 76〜86
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

常盤の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの駅、市区町村、学区を知る