4,265万円〜7,687万円
坪単価222万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
13部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 302 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 303 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 304 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 305 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 306 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 307 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 308 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 309 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 310 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 62.98m² | - |
| 311 | 7,625万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 108.40m² | - |
| 312 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 313 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 4LDK
- 95.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 85.32m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 62.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー資産性スコア
3.83
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー居住エリアの評価
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー が位置する 常盤 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、常盤内の他のマンションとパークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、常盤内の他のマンションとパークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築22年新築時価格
4,490万円+1,299万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,789万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.98m² | 4,307万円 | 2,905万円 |
| 3LDK | 82.98m² | 5,792万円 | 4,902万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 6,730万円 | 6,111万円 |
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円142〜161万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円196〜212万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円242〜258万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円203〜219万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円216〜231万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円221〜239万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。