5,646万円〜7,136万円
坪単価264万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド浦和常盤トレサージュ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 102 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 103 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 104 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 201 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 202 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 203 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 204 | 7,079万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 205 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 206 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,739万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 301 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,579万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 302 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 303 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 304 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,479万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 305 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 306 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 401 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,679万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 402 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 403 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 404 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 405 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,679万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 406 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 501 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,879万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 502 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 503 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 504 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 505 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,779万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 506 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 601 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,889万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 602 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 603 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 604 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 5,439万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,919万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- 6,349万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,959万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 6,189万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,539万円
- 3LDK
- 70.90m²
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206
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 4,739万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド浦和常盤トレサージュ資産性スコア
4.35上位7%
プラウド浦和常盤トレサージュの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和常盤トレサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤トレサージュ居住エリアの評価
プラウド浦和常盤トレサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築10年新築時価格
5,439万円+580万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和常盤トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,019万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和常盤トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド浦和常盤トレサージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
プラウド浦和常盤トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤トレサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜86.39㎡ |
| 新築時価格 | 4539万円〜6889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 5,845万円 | 4,821万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 7,091万円 | 6,021万円 |
プラウド浦和常盤トレサージュ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円236〜251万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2019/09
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円242〜261万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/02
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円249〜267万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円322〜339万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
レーベン浦和常盤 THE TOWER現在築6年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円249〜267万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ローレルコート浦和常盤現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。