号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,208万円	価格を確認する	-	3LDK	74.57m²	南
102	4,366万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	-
103	4,243万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	南
104	4,186万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.57m²	南
203	4,372万円	価格を確認する	-	3LDK	77.02m²	南
204	4,270万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	南
205	4,270万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	南
301	4,402万円	価格を確認する	-	3LDK	74.57m²	-
302	4,438万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	-
303	4,408万円	価格を確認する	-	3LDK	77.02m²	南
401	4,253万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.57m²	南
402	4,314万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	南
403	4,417万円	価格を確認する	-	3LDK	77.02m²	南
405	4,314万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	南
406	4,253万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.57m²	南
503	4,447万円	価格を確認する	-	3LDK	77.02m²	南
506	4,279万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.57m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: -

3LDK
74.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,366万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: -

2SLDK
74.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: -

3LDK
77.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: -

3LDK
74.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,438万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: -

3LDK
77.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ヒルズ浦和常盤】4,299万円 | 3LDK | 65.08m² | 2階/10階建（ノムコム）

プロスペクト浦和常盤資産性スコア

3.75

プロスペクト浦和常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プロスペクト浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プロスペクト浦和常盤居住エリアの評価

プロスペクト浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プロスペクト浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
74.57m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,208万円
49万円前年比

参考相場価格

4,208万円49万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

プロスペクト浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

ヒルズ浦和常盤

3LDK
65.08m²

埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩17分

プロスペクト浦和常盤マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プロスペクト浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	プロスペクト浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.57㎡〜77.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4186万円〜（74m²〜） 3LDK：4208万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育所まぁむイオン北浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プロスペクト浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2SLDK	74.57m²	4,253万円	3,425万円
3LDK	75.25m²	4,366万円	4,821万円

無料登録して価格を見る

プロスペクト浦和常盤売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,100万円〜7,500万円225〜238万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年
2024/12
売出価格
4,200万円〜4,560万円244〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
浦和常盤パークホームズ現在築29年
2024/11
売出価格
6,260万円〜6,660万円199〜211万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年