号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,136万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	80.83m²	南
202	5,361万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.38m²	南
203	5,365万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.78m²	南
204	5,245万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.11m²	南
205	5,669万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.78m²	南
301	6,175万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	80.83m²	南
302	5,413万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.38m²	南
303	5,442万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	南
304	5,316万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.11m²	南
305	5,742万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.78m²	南
401	6,196万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	80.83m²	南
402	5,490万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.38m²	南
403	5,520万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.78m²	南
404	5,395万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.11m²	南
405	5,828万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.78m²	南
501	6,351万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	80.83m²	南
502	5,565万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.36m²	南
503	5,597万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.78m²	南
504	5,470万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.11m²	南
505	5,906万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.78m²	南
601	6,420万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	80.63m²	南
602	5,638万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.38m²	南
603	5,669万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	71.78m²	南
604	5,543万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.11m²	南
605	5,980万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.78m²	南
701	6,432万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	80.83m²	南
702	5,638万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.38m²	南
703	5,669万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	71.78m²	南
704	5,542万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.11m²	南
705	5,979万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.78m²	南
801	7,583万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	93.18m²	南
802	5,706万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.53m²	南
803	5,783万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.47m²	南
804	6,107万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	76.73m²	南
901	7,016万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	87.00m²	南
902	5,717万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	71.53m²	南
903	5,794万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.47m²	南
904	6,071万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.23m²	南
1001	7,057万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	87.00m²	南
1002	5,723万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	71.53m²	南
1003	5,800万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.47m²	南
1004	6,002万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	75.23m²	南
1101	8,355万円	価格を確認する	6,540万円	4LDK	102.48m²	南
1102	7,422万円	価格を確認する	5,750万円	4LDK	91.00m²	南
1103	8,031万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	98.27m²	南
1201	8,399万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	102.48m²	南
1202	7,460万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	91.00m²	南
1203	8,042万円	価格を確認する	6,340万円	4LDK	98.27m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,136万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
80.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,361万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,365万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.78m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,245万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.11m²
南

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205

参考相場価格: 5,669万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
75.78m²
南

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301

参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
80.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,413万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
71.38m²
南

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参考相場価格: 5,442万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.78m²
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304

参考相場価格: 5,316万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.11m²
南

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305

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
75.78m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

モアグランデ浦和仲町資産性スコア

4.13

上位15%

モアグランデ浦和仲町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

モアグランデ浦和仲町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ浦和仲町居住エリアの評価

モアグランデ浦和仲町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ浦和仲町新築時価格からの騰落率

4LDK
80.83m²

新築騰落率

143%築21年

新築時価格

4,290万円+1,846万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアグランデ浦和仲町価格推移と将来予測

4LDK
80.83m²

201の参考相場価格 2025/4: 6,136万円
24万円前年比

参考相場価格

6,136万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

モアグランデ浦和仲町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

プラウド浦和

1LDK
40.42m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩5分

モアグランデ浦和仲町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

モアグランデ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名	モアグランデ浦和仲町
住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩19分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（48部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.11㎡〜102.48㎡
新築時価格	3580万円〜6580万円
参考相場価格	3LDK：5245万円〜（70m²〜） 4LDK：6136万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭保育室ひまわり（認可外）他保育園を見る
学区	高砂小学校岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	71.78m²	5,669万円	5,114万円
4LDK	87m²	7,057万円	5,724万円

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モアグランデ浦和仲町売買履歴

2022/05
売出価格
6,340万円〜6,740万円260〜276万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
2022/06
売出価格
8,100万円〜8,600万円295〜313万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
2024/05
売出価格
7,480万円〜7,880万円306〜323万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
7,260万円〜7,660万円256〜270万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年
アルス浦和仲町現在築23年
2024/06
売出価格
4,689万円〜5,049万円239〜258万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
コスモ浦和グレイスフォルム現在築26年
2024/03
売出価格
5,740万円〜6,140万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
ビュークス浦和仲町現在築22年