2,484万円〜2,837万円
坪単価203万円/坪〜210万円/坪
最終更新2024年12月17日
第二サンハイツ磯山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 201 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 203 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 302 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 401 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二サンハイツ磯山資産性スコア
3.58
第二サンハイツ磯山の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二サンハイツ磯山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二サンハイツ磯山居住エリアの評価
第二サンハイツ磯山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円23万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二サンハイツ磯山マンション概要
第二サンハイツ磯山はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
第二サンハイツ磯山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二サンハイツ磯山（だいにサンハイツいそやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二サンハイツ磯山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.8m² | 2,527万円 | 2,724万円 |
第二サンハイツ磯山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,404万円〜2,764万円179〜206万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
セントヒルズ東日暮里現在築35年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円120〜140万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
第一フジハイツ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,511万円〜1,751万円118〜137万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
パラスト日暮里現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
第二サンハイツ磯山の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。