5,736万円〜7,764万円
坪単価291万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレイズ浦和 常盤公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 203 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 301 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 302 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 303 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 401 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 402 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 403 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 501 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 502 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 503 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 601 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 603 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 701 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 702 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 703 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 801 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 802 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 803 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 901 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 902 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 903 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1001 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1002 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1003 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1101 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1102 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1103 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1201 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1202 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1203 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1301 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1302 | 7,764万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレイズ浦和 常盤公園資産性スコア
4.49上位5%
プレイズ浦和 常盤公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレイズ浦和 常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ浦和 常盤公園居住エリアの評価
プレイズ浦和 常盤公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築9年新築時価格
4,690万円+1,515万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレイズ浦和 常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,205万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プレイズ浦和 常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレイズ浦和 常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プレイズ浦和 常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ浦和 常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ浦和 常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 6,332万円 | 5,114万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 7,764万円 | 5,724万円 |
プレイズ浦和 常盤公園売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円239〜258万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築2年
- 2019/10
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円254〜272万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円339〜359万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円558〜603万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和タワー現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円355〜384万円/坪
- 39〜45m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築13年
アージョ浦和現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円307〜325万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オーベル浦和レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。