号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,625万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	77.00m²	-
402	5,422万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.01m²	-
403	5,538万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	75.59m²	-
404	5,267万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	72.04m²	-
405	6,306万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	86.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 5,160万円

3LDK
77.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,422万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
74.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 5,538万円

新築時価格: 5,060万円

3LDK
75.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
72.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 6,306万円

新築時価格: 5,680万円

4LDK
86.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ダイアパレス浦和常盤公園】5,590万円 | 3LDK | 64.53m² | 12階/13階建（ノムコム）

プラウド浦和仲町マークス資産性スコア

3.95

プラウド浦和仲町マークスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド浦和仲町マークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和仲町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和仲町マークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和仲町マークス新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
77m²

新築騰落率

116%築14年

新築時価格

5,160万円+465万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和仲町マークス価格推移と将来予測

/12階

3LDK
77m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,625万円
59万円前年比

参考相場価格

5,625万円59万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 73.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

プラウド浦和仲町マークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,590万円

ダイアパレス浦和常盤公園

3LDK
64.53m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩11分

プラウド浦和仲町マークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

プラウド浦和仲町マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和仲町マークス
住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩19分
築年数	築14年
階建（総戸数）	12階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.04㎡〜86.18㎡
新築時価格	4380万円〜6380万円
参考相場価格	3LDK：5226万円〜（72m²〜） 4LDK：6252万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	輝萌の森浦和園（認可）他保育園を見る
学区	仲町小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和仲町マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	74.01m²	5,579万円	5,062万円
4LDK	86.18m²	6,462万円	5,669万円

無料登録して価格を見る

プラウド浦和仲町マークス売買履歴

2019/03
売出価格
4,570万円〜4,930万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/05
売出価格
4,220万円〜4,580万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/04
売出価格
5,210万円〜5,610万円239〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,560万円〜4,920万円365〜394万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築13年
アージョ浦和現在築13年
2024/09
売出価格
6,820万円〜7,220万円310〜328万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オーベル浦和レジデンス現在築10年
2024/03
売出価格
6,410万円〜6,810万円274〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベル浦和仲町現在築11年