号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,599万円	価格を確認する	-	3LDK	64.47m²	西
104	3,605万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.47m²	南西
105	3,111万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	南西
106	3,453万円	価格を確認する	-	2SLDK	62.96m²	南
202	3,588万円	価格を確認する	-	2SLDK	63.76m²	南西
203	3,674万円	価格を確認する	-	3LDK	64.47m²	南西
204	3,635万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.47m²	南西
205	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	南
206	3,575万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南西
207	3,515万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南
301	3,829万円	価格を確認する	-	3LDK	67.22m²	西
302	3,709万円	価格を確認する	-	3LDK	64.47m²	南西
305	3,548万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南
401	3,595万円	価格を確認する	-	3LDK	62.62m²	西
402	3,718万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.47m²	南西
403	3,482万円	価格を確認する	-	2LDK	60.28m²	南東
404	3,520万円	価格を確認する	-	2LDK	59.24m²	南東

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101

参考相場価格: 3,599万円

新築時価格: -

3LDK
64.47m²
西

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104

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: -

2SLDK
64.47m²
南西

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105

参考相場価格: 3,111万円

新築時価格: -

2LDK
56.28m²
南西

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106

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: -

2SLDK
62.96m²
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202

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: -

2SLDK
63.76m²
南西

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参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: -

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64.47m²
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204

参考相場価格: 3,635万円

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新築時価格: -

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参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,515万円

新築時価格: -

3LDK
62.96m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エルスタンザ北浦和資産性スコア

3.82

エルスタンザ北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

エルスタンザ北浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルスタンザ北浦和居住エリアの評価

エルスタンザ北浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルスタンザ北浦和価格推移と将来予測

3LDK
64.47m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,599万円
7万円前年比

参考相場価格

3,599万円7万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

エルスタンザ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

コープ野村浦和 2号棟

3LDK
72.00m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分

エルスタンザ北浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

エルスタンザ北浦和詳細情報

基本情報

建物名	エルスタンザ北浦和
住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩26分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.28㎡〜67.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3097万円〜（56m²〜） 2SLDK：3453万円〜（62m²〜） 3LDK：3515万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ひまわり乳児保育園（認可）他保育園を見る
学区	針ヶ谷小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルスタンザ北浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	57.76m²	3,296万円	3,255万円
2SLDK	64.47m²	3,605万円	3,357万円
3LDK	63.72m²	3,597万円	4,723万円

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エルスタンザ北浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円118〜133万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築27年
2024/02
売出価格
2,280万円〜2,640万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築27年
2023/10
売出価格
3,250万円〜3,610万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館現在築25年