3,096万円〜3,603万円
坪単価182万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年02月04日
セレサ陽栄北浦和ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 107 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | - |
| 201 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 西 |
| 303 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.47m² | 南 |
| 304 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 306 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南 |
| 307 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.47m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- 南
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307
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- 3,501万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレサ陽栄北浦和ビル資産性スコア
3.82
セレサ陽栄北浦和ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セレサ陽栄北浦和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレサ陽栄北浦和ビル居住エリアの評価
セレサ陽栄北浦和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,570万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
セレサ陽栄北浦和ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セレサ陽栄北浦和ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
セレサ陽栄北浦和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレサ陽栄北浦和ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜64.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレサ陽栄北浦和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 3,096万円 | 3,255万円 |
| 2SLDK | 64.47m² | 3,548万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 3,517万円 | 4,723万円 |
セレサ陽栄北浦和ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円118〜133万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 参番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。