2,875万円〜4,427万円
坪単価171万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年04月15日
ダイアパレス浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 67.48m² | 西 |
| 102 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 103 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 104 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 105 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 202 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 204 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 205 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 206 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 301 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 302 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,247万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 304 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 305 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 306 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 401 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 402 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 404 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 405 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 406 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 501 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 4LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 503 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 504 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 4LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.67m² | - |
| 602 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 603 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,402万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,752万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,794万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,556万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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- 3,489万円
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- 2,928万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス浦和針ケ谷資産性スコア
3.19
ダイアパレス浦和針ケ谷の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和針ケ谷居住エリアの評価
ダイアパレス浦和針ケ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築24年新築時価格
2,752万円+749万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和針ケ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス浦和針ケ谷マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス浦和針ケ谷、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ダイアパレス浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | 2206万円〜3969万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 2,902万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 3,495万円 | 4,727万円 |
| 4LDK | 79.11m² | 4,368万円 | 5,631万円 |
ダイアパレス浦和針ケ谷売買履歴
- 2002/11
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2004/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円109〜128万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2011/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円203〜216万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円122〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円126〜147万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。