3,709万円〜5,383万円
坪単価169万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年11月20日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
| 202 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 203 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 204 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 206 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 207 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 91.67m² | - |
| 208 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 209 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 210 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 211 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 212 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 213 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 214 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 215 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 216 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 82.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.62m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.98m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.94m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.94m²
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- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 87.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 91.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 86.53m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.02m²
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- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...浦和パーク・ホームズレジデンスコート資産性スコア
3.23
浦和パーク・ホームズレジデンスコートの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パーク・ホームズレジデンスコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築23年新築時価格
4,360万円+43万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...浦和パーク・ホームズレジデンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円44万円12ヶ月前
新築時価格4,360万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
浦和パーク・ホームズレジデンスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.98㎡〜99.03㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.02m² | 4,086万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 87.73m² | 4,628万円 | 5,605万円 |
浦和パーク・ホームズレジデンスコート売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円129〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円130〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円202〜216万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円120〜135万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円127〜147万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
