パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築11年

4上位20%
4,612万円〜7,622万円
坪単価235万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年02月04日
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パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築11年

4,612万円〜7,622万円
235万円/坪〜267万円/坪
上位20%
4
最終更新
2025年02月04日

パークホームズ浦和東岸町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,003万円価格を確認する4,065万円3LDK70.11-
1025,011万円価格を確認する3,985万円3LDK70.21-
1034,612万円価格を確認する3,595万円3LDK64.65-
1045,328万円価格を確認する4,295万円3LDK74.58-
1054,942万円価格を確認する3,695万円3LDK69.33-
1064,942万円価格を確認する3,595万円3LDK69.33-
1075,056万円価格を確認する3,775万円3LDK70.79-
2015,460万円価格を確認する4,495万円3LDK74.44-
2025,146万円価格を確認する4,255万円3LDK70.11-
2035,154万円価格を確認する4,175万円3LDK70.21-
2044,726万円価格を確認する3,745万円3LDK64.65-
2055,472万円価格を確認する4,585万円3LDK74.58-
2065,067万円価格を確認する3,885万円3LDK69.33-
2075,081万円価格を確認する3,785万円3LDK69.33-
2085,196万円価格を確認する3,975万円3LDK70.79-
3015,535万円価格を確認する4,595万円3LDK74.44-
3025,218万円価格を確認する4,345万円3LDK70.11-
3035,226万円価格を確認する4,265万円3LDK70.21-
3044,795万円価格を確認する3,785万円3LDK64.65-
3055,547万円価格を確認する4,625万円3LDK74.58-
3065,140万円価格を確認する4,075万円3LDK69.33-
3076,351万円価格を確認する5,395万円4LDK83.22-
4015,630万円価格を確認する4,665万円3LDK74.44-
4025,308万円価格を確認する4,435万円3LDK70.11-
4035,316万円価格を確認する4,355万円3LDK70.21-
4044,878万円価格を確認する3,825万円3LDK64.65-
4055,642万円価格を確認する4,665万円3LDK74.58-
4066,448万円価格を確認する5,655万円4LDK83.22-
5016,486万円価格を確認する5,885万円4LDK82.55-
5025,404万円価格を確認する4,515万円3LDK70.21-
5034,960万円価格を確認する3,955万円3LDK64.65-
5045,734万円価格を確認する4,775万円3LDK74.58-
6016,594万円価格を確認する5,985万円4LDK82.65-
6025,025万円価格を確認する4,005万円3LDK64.65-
6035,808万円価格を確認する4,815万円3LDK74.58-
7017,622万円価格を確認する7,265万円4LDK94.17-
7025,858万円価格を確認する4,895万円3LDK74.58-
101
参考相場価格
5,003万円
新築時価格
4,065万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
3,985万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
103
参考相場価格
4,612万円
新築時価格
3,595万円
  • 3LDK
  • 64.65
  • -
104
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
4,295万円
  • 3LDK
  • 74.58
  • -
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105
参考相場価格
4,942万円
新築時価格
3,695万円
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
106
参考相場価格
4,942万円
新築時価格
3,595万円
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
107
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
3,775万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
201
参考相場価格
5,460万円
新築時価格
4,495万円
  • 3LDK
  • 74.44
  • -
202
参考相場価格
5,146万円
新築時価格
4,255万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
203
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
4,175万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和東岸町資産性スコア

4
上位20%
パークホームズ浦和東岸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和東岸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和東岸町居住エリアの評価

パークホームズ浦和東岸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和東岸町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築11年

新築時価格

4,065万円+938万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和東岸町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,003万円158万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和東岸町101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和東岸町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

パークホームズ浦和東岸町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東岸町
住所埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積64.65㎡〜94.17㎡
新築時価格3595万円〜7265万円
参考相場価格
  • 3LDK:4612万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6351万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東岸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
3LDK70.21m²5,175万円4,695万円
4LDK83.22m²6,486万円5,639万円

パークホームズ浦和東岸町売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円202〜218万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/01
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円193〜211万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/01
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円178〜194万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ浦和東岸町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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