プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築14年

4.34上位7%
6,261万円〜8,258万円
坪単価288万円/坪〜314万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築14年

6,261万円〜8,258万円
288万円/坪〜314万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2024年11月20日

プラウド浦和東仲町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5017,681万円価格を確認する5,750万円4LDK86.84
5026,627万円価格を確認する4,730万円3LDK75.30
5036,482万円価格を確認する4,630万円3LDK73.72
5046,303万円価格を確認する4,530万円3LDK71.83
5056,746万円価格を確認する4,980万円3LDK76.87
501
参考相場価格
7,681万円
新築時価格
5,750万円
  • 4LDK
  • 86.84
502
参考相場価格
6,627万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 75.30
503
参考相場価格
6,482万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 73.72
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参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 71.83
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505
参考相場価格
6,746万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.87

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド浦和東仲町資産性スコア

4.34
上位7%
プラウド浦和東仲町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和東仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築14年

新築時価格

5,750万円+1,931万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,681万円101万円12ヶ月前

新築時価格5,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和東仲町マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

プラウド浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積71.83㎡〜86.84㎡
新築時価格4280万円〜6560万円
参考相場価格
  • 3LDK:6261万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7633万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.72m²6,687万円5,088万円
4LDK86.84m²7,760万円5,717万円

プラウド浦和東仲町売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円252〜269万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2016/09
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円246〜263万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2020/06
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円301〜319万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 10階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    6,710万円〜7,110万円315〜334万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築16
    レリア浦和現在築17
  • 2023/10
    売出価格
    7,300万円〜7,700万円344〜363万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築11
  • 2022/12
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド浦和東仲町
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