号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	7,825万円	価格を確認する	5,750万円	4LDK	86.84m²	南
502	6,738万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	75.30m²	南
503	6,593万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	73.72m²	南
504	6,419万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	71.83m²	南
505	6,867万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.87m²	南

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501

参考相場価格: 7,825万円

新築時価格: 5,750万円

4LDK
86.84m²
南

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502

参考相場価格: 6,738万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
75.30m²
南

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503

参考相場価格: 6,593万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
73.72m²
南

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504

参考相場価格: 6,419万円

新築時価格: 4,530万円

3LDK
71.83m²
南

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505

参考相場価格: 6,867万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
76.87m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和東仲町資産性スコア

4.36

上位7%

プラウド浦和東仲町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド浦和東仲町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和東仲町居住エリアの評価

プラウド浦和東仲町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和東仲町新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
86.84m²

新築騰落率

135%築14年

新築時価格

5,750万円+2,075万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和東仲町価格推移と将来予測

/13階

4LDK
86.84m²

501の参考相場価格 2025/4: 7,825万円
163万円前年比

参考相場価格

7,825万円163万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 90.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

プラウド浦和東仲町501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

ライオンズステージ浦和常盤公園

3LDK
88.91m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分

プラウド浦和東仲町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和東仲町
住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	13階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.83㎡〜86.84㎡
新築時価格	4280万円〜6560万円
参考相場価格	3LDK：6308万円〜（71m²〜） 4LDK：7688万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	仲本小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	73.72m²	6,715万円	5,114万円
4LDK	86.84m²	7,825万円	5,724万円

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プラウド浦和東仲町売買履歴

2016/04
売出価格
5,760万円〜6,160万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
2016/09
売出価格
6,030万円〜6,430万円248〜264万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
6,570万円〜6,970万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,800万円〜7,200万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
レリア浦和現在築17年
2023/10
売出価格
7,300万円〜7,700万円344〜363万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
パークホームズ浦和東仲町現在築12年
2022/12
売出価格
6,700万円〜7,100万円316〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
パークホームズ浦和東仲町現在築12年