5,149万円〜7,007万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2024年12月17日
プラウドシティ浦和グランドコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 402 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 403 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 404 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 405 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 406 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 407 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 408 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 409 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 410 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 411 | 6,347万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 84.18m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 77.51m²
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- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 74.42m²
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- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
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408
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ浦和グランドコート資産性スコア
4.09上位20%
プラウドシティ浦和グランドコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ浦和グランドコートの
プラウドシティ浦和グランドコート居住エリアの評価
プラウドシティ浦和グランドコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築11年新築時価格
4,680万円+1,483万円埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドシティ浦和グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,163万円34万円12ヶ月前
新築時価格4,680万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウドシティ浦和グランドコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数492戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
プラウドシティ浦和グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ浦和グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（492部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.43㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ浦和グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.42m² | 5,499万円 | 4,676万円 |
| 4LDK | 86.44m² | 6,389万円 | 5,615万円 |
プラウドシティ浦和グランドコート売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円233〜249万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円248〜267万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円242〜257万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円311〜328万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ブランシエラ浦和現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円288〜305万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
プラウドシティ浦和ガーデンコート現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円246〜264万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
プラウドシティ浦和ガーデンコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...