2,748万円〜4,863万円
坪単価157万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年11月20日
ローヤルシティ浦和前地第2部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 102 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 103 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 104 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 105 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 106 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 107 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 108 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 201 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 202 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 203 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 204 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 205 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 206 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 207 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 208 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 209 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 301 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 302 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 303 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 304 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 305 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 306 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 307 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 308 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 401 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 402 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 403 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 404 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 407 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 408 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 501 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 502 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 503 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 504 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 505 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 506 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 507 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 601 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 602 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 603 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 604 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 605 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 606 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 701 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 702 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 703 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 704 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローヤルシティ浦和前地第2資産性スコア
3.21
ローヤルシティ浦和前地第2の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和前地第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築22年新築時価格
3,720万円+193万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ浦和前地第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,913万円47万円12ヶ月前
新築時価格3,720万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ浦和前地第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ローヤルシティ浦和前地第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和前地第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜79.86㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和前地第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 2,882万円 | 3,646万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,398万円 | 5,088万円 |
| 4LDK | 79.86m² | 4,088万円 | 5,717万円 |
ローヤルシティ浦和前地第2売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円103〜117万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円188〜203万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
サーパス浦和第二現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円238〜254万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円188〜205万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
