3,657万円〜6,050万円
坪単価212万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウス浦和前地部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 102 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 202 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 203 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 204 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 205 | 5,085万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 206 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 302 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 303 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 304 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 305 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 306 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 402 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 403 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 404 | 6,018万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 405 | 5,062万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 406 | 5,592万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 502 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 503 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 504 | 5,032万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 601 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 4,793万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 603 | 5,635万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス浦和前地資産性スコア
3.61
パークハウス浦和前地の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス浦和前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浦和前地居住エリアの評価
パークハウス浦和前地新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築18年新築時価格
5,760万円+220万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,980万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パークハウス浦和前地101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パークハウス浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 3,693万円 | 3,626万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 5,302万円 | 5,116万円 |
パークハウス浦和前地売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円152〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2011/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円154〜169万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2014/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円166〜182万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円183〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円310〜326万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ブランシエラ浦和現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
サーパス浦和第2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。