1,295万円〜1,313万円
坪単価209万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルーチェ前地部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.46m² | 南 |
| 202 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 203 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.46m² | 南 |
| 204 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 302 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.46m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
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302
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- 新築時価格
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- 20.46m²
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ルーチェ前地資産性スコア
3.59
ルーチェ前地の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーチェ前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ前地居住エリアの評価
ルーチェ前地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ルーチェ前地201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルーチェ前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ルーチェ前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.46m² | 1,297万円 | 1,211万円 |
| 1K | 20.46m² | 1,295万円 | 1,417万円 |
ルーチェ前地売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円183〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
サーパス浦和第2現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円241〜257万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。