号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,055万円	価格を確認する	-	3LDK	85.71m²	南
102	1,871万円	価格を確認する	-	1LDK	40.62m²	-
301	3,823万円	価格を確認する	-	3LDK	81.58m²	南
303	2,230万円	価格を確認する	-	2LDK	47.76m²	-

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101

参考相場価格: 4,055万円

新築時価格: -

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85.71m²
南

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参考相場価格: 1,871万円

新築時価格: -

1LDK
40.62m²
-

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参考相場価格: 3,823万円

新築時価格: -

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81.58m²
南

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参考相場価格: 2,230万円

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サワハイム資産性スコア

2.94

サワハイムの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サワハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サワハイム居住エリアの評価

サワハイムの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サワハイム価格推移と将来予測

3LDK
85.71m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,055万円
119万円前年比

参考相場価格

4,055万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

サワハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

ロマージュ浦和元町

1LDK
50.59m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩9分

サワハイムマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

サワハイム詳細情報

基本情報

建物名	サワハイム
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩23分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩31分
築年数	築44年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.62㎡〜85.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1871万円〜（40m²〜） 2LDK：2230万円〜（47m²〜） 3LDK：3823万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北浦和駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	本太小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サワハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
1LDK	40.62m²	1,871万円	2,871万円
2LDK	47.76m²	2,230万円	3,425万円
3LDK	83.65m²	3,939万円	4,851万円

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サワハイム売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
905万円〜1,105万円59〜72万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
ニューハイツ北浦和現在築42年
2023/01
売出価格
1,770万円〜2,010万円92〜105万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ハイマート浦和元町現在築40年
2022/09
売出価格
1,280万円〜1,480万円84〜97万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
ハイツ元町現在築44年