D’グランセ浦和本太

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築20年

3.79
3,779万円〜6,549万円
坪単価192万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年02月04日
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D’グランセ浦和本太

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築20年

3,779万円〜6,549万円
192万円/坪〜199万円/坪
3.79
最終更新
2025年02月04日

D’グランセ浦和本太部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,955万円価格を確認する4,450万円3LDK84.41-
2024,834万円価格を確認する4,280万円3LDK82.39-
2035,001万円価格を確認する4,780万円3LDK84.98-
2044,703万円価格を確認する3,790万円3LDK79.94-
2054,959万円価格を確認する4,280万円3LDK84.08-
2064,690万円価格を確認する3,890万円3LDK79.73-
2073,779万円価格を確認する2,540万円2LDK64.93-
3015,012万円価格を確認する4,550万円3LDK84.41-
3024,870万円価格を確認する4,380万円3LDK82.39-
3035,038万円価格を確認する4,880万円3LDK84.98-
3044,710万円価格を確認する3,990万円3LDK79.94-
3054,981万円価格を確認する4,480万円3LDK84.08-
3064,692万円価格を確認する4,090万円3LDK79.73-
3073,808万円価格を確認する2,640万円2LDK64.93-
4015,063万円価格を確認する4,650万円3LDK84.41-
4024,918万円価格を確認する4,480万円3LDK82.39-
4035,089万円価格を確認する4,980万円3LDK84.98-
4044,755万円価格を確認する4,090万円3LDK79.94-
4055,029万円価格を確認する4,580万円3LDK84.08-
4064,736万円価格を確認する4,190万円3LDK79.73-
4073,844万円価格を確認する2,740万円2LDK64.93-
5016,549万円価格を確認する6,480万円4LDK108.43-
5025,112万円価格を確認する5,130万円3LDK84.98-
5036,492万円価格を確認する6,100万円4LDK108.64-
5046,486万円価格を確認する6,580万円4LDK107.89-
201
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 84.41
  • -
202
参考相場価格
4,834万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 82.39
  • -
203
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 84.98
  • -
204
参考相場価格
4,703万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 79.94
  • -
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205
参考相場価格
4,959万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 84.08
  • -
206
参考相場価格
4,690万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
207
参考相場価格
3,779万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 64.93
  • -
301
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 84.41
  • -
302
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 82.39
  • -
303
参考相場価格
5,038万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 84.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’グランセ浦和本太利回り・空室率を診断します。

D’グランセ浦和本太資産性スコア

3.79
D’グランセ浦和本太の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
D’グランセ浦和本太

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グランセ浦和本太居住エリアの評価

D’グランセ浦和本太

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グランセ浦和本太新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

4,450万円+505万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グランセ浦和本太価格推移と将来予測

参考相場価格

4,955万円31万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
D’グランセ浦和本太201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

D’グランセ浦和本太マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

D’グランセ浦和本太詳細情報

基本情報

建物名D’グランセ浦和本太
住所埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積64.93㎡〜108.64㎡
新築時価格2540万円〜6580万円
参考相場価格
  • 2LDK:3779万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:4690万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:6486万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園母の会 (認定こども園)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グランセ浦和本太間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK64.93m²3,808万円3,678万円
3LDK84.08m²4,955万円5,113万円
4LDK108.43m²6,492万円5,726万円

D’グランセ浦和本太売買履歴

  • 2006/10
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円167〜181万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2008/04
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円160〜175万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’グランセ浦和本太

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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