4,155万円〜5,517万円
坪単価165万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 102 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 103 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 104 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 105 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 92.33m² | - |
| 201 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 202 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 203 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 204 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 205 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 92.33m² | - |
| 206 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 301 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 302 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 303 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 304 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 305 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 92.33m² | - |
| 306 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 401 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 402 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 403 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 404 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 405 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 92.33m² | - |
| 406 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 501 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 502 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 503 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 504 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 98.47m² | - |
| 505 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 601 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 99.81m² | - |
| 602 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 603 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 85.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 92.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 85.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 82.65m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 92.33m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス資産性スコア
3.23
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築20年新築時価格
3,780万円+805万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の埼玉県さいたま市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,585万円104万円12ヶ月前
新築時価格3,780万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜99.81㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.65m² | 4,426万円 | 5,168万円 |
| 4LDK | 92.33m² | 4,886万円 | 5,769万円 |
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2008/10
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円127〜141万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2013/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円152〜167万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2013/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円135〜149万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円244〜261万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズマンション浦和ブライトヒル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
