号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,863万円	価格を確認する	-	2K	34.65m²	南
202	1,888万円	価格を確認する	-	2K	34.65m²	南
2階	1,897万円	価格を確認する	-	2K	34.83m²	南

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PR販売中の物件【浅間町ハイツ】1,880万円 | 3LDK | 75.28m² | 4階/4階建（ノムコム）

コーポ天神資産性スコア

3.38

コーポ天神の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コーポ天神の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポ天神居住エリアの評価

コーポ天神の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポ天神価格推移と将来予測

2K
34.65m²

102の参考相場価格 2025/1: 1,863万円
30万円前年比

参考相場価格

1,863万円30万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 53.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

コーポ天神102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

浅間町ハイツ

3LDK
75.28m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮駅」徒歩19分

コーポ天神マンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で木造り、2階建てのマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

コーポ天神詳細情報

基本情報

建物名	コーポ天神
住所	埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目22-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩30分
築年数	築28年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	34.65㎡〜34.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1863万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	本太保育園（認可）他保育園を見る
学区	本太小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーポ天神間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
2K	34.65m²	1,888万円	1,669万円

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コーポ天神売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,480万円〜2,840万円151〜173万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築32年
2024/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円210〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
センティール浦和現在築29年
2023/10
売出価格
4,010万円〜4,370万円220〜240万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セントレー浦和現在築27年