1,903万円〜3,217万円
坪単価185万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月04日
丹野ヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 南西 |
| 105 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.51m² | 北東 |
| 201 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 202 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.47m² | 南西 |
| 205 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南西 |
| 301 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.33m² | 南西 |
| 303 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.64m² | 南西 |
| 305 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.51m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.20m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.51m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.47m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.33m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.64m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
丹野ヒルズ資産性スコア
3.51
丹野ヒルズの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
丹野ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丹野ヒルズ居住エリアの評価
丹野ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
丹野ヒルズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
丹野ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
丹野ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丹野ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.33㎡〜54.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丹野ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.97m² | 1,982万円 | 2,228万円 |
| 3DK | 54.51m² | 3,138万円 | 2,965万円 |
丹野ヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円151〜173万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
センティール浦和現在築29年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円162〜181万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
エンゼルハイム浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。