2,186万円〜2,445万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークプラザ浦和本太部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.46m² | 東 |
| 303 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 4 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南西 |
| 401 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 西 |
| 403 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 西 |
| 4階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 東 |
| 502 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | 南西 |
| 0004 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.38m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.46m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
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4
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.78m²
- 南西
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0004
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.38m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークプラザ浦和本太資産性スコア
2.72
パークプラザ浦和本太の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークプラザ浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプラザ浦和本太居住エリアの評価
パークプラザ浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
2,445万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
パークプラザ浦和本太301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークプラザ浦和本太マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
パークプラザ浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプラザ浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜64.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプラザ浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.94m² | 2,296万円 | 5,114万円 |
パークプラザ浦和本太売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円66〜77万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円61〜71万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円68〜79万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
中銀浦和マンシオン現在築43年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円173〜194万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円153〜176万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。