2,786万円〜3,228万円
坪単価170万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション浦和第5部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.55m² | 南 |
| 108 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.55m² | 南 |
| 305 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 1 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.92m² | 南西 |
| 401 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 西 |
| 403 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.55m² | 南西 |
| 401 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.92m² | 北西 |
105
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.92m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション浦和第5資産性スコア
3.29
ライオンズマンション浦和第5の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和第5居住エリアの評価
ライオンズマンション浦和第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,021万円13万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和第5105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和第5販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション浦和第5マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ライオンズマンション浦和第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜61.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 2,886万円 | 3,426万円 |
| 3DK | 58.55m² | 3,021万円 | 2,744万円 |
| 3LDK | 52.92m² | 2,818万円 | 4,821万円 |
ライオンズマンション浦和第5売買履歴
- 2004/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円72〜84万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2011/05
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円84〜97万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円73〜85万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円127〜144万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
中銀浦和マンシオン現在築43年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円168〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
エンゼルハイム浦和現在築35年 - 2021/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円105〜125万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
パークプラザ浦和本太現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。