号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,986万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	65.40m²	南西
202	3,986万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	65.06m²	南西
203	4,322万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	70.24m²	南西
204	4,342万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.85m²	南西
302	4,002万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	65.06m²	南西
303	4,339万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.24m²	南西
304	4,358万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.85m²	南西
402	4,003万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	65.06m²	南西
403	4,344万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	70.24m²	南西
404	4,360万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	70.85m²	南西
502	4,003万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	65.06m²	南西
503	4,345万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	70.24m²	南西
504	4,364万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	70.85m²	南西
602	4,005万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	65.06m²	南西
603	4,343万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.24m²	南西
604	4,363万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	70.85m²	南西
701	4,021万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.40m²	南西
702	4,004万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.06m²	南西
703	4,331万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.24m²	南西
704	4,371万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.85m²	南西
801	4,039万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.40m²	南西
802	4,019万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	65.06m²	南西
803	4,350万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.24m²	南西
804	4,391万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.85m²	南西
901	4,083万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.40m²	南西
902	4,064万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.06m²	南西
903	4,397万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.24m²	南西
904	4,440万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.85m²	南西
1001	4,131万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	65.40m²	南西
1002	4,110万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	65.06m²	南西
1003	4,448万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	70.24m²	南西
1004	4,493万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	70.85m²	南西
1101	4,157万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	65.40m²	南西
1103	4,472万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.24m²	南西
1104	4,516万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.85m²	南西
1201	4,185万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	65.40m²	南西
1203	4,500万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	70.24m²	南西
1204	4,548万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.85m²	南西
1301	4,221万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.40m²	南西
1303	4,542万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	70.24m²	南西
1304	4,585万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.85m²	南西
1402	4,535万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.24m²	南西
1403	4,573万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.85m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
65.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
65.06m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
70.24m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
70.85m²
南西

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302

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
65.06m²
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303

参考相場価格: 4,339万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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南西

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304

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.85m²
南西

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402

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,328万円

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403

参考相場価格: 4,344万円

新築時価格: 3,628万円

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70.24m²
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404

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
70.85m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナ浦和領家資産性スコア

3.57

ヴェレーナ浦和領家の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェレーナ浦和領家の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナ浦和領家居住エリアの評価

ヴェレーナ浦和領家の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ浦和領家新築時価格からの騰落率

3LDK
65.4m²

新築騰落率

126%築10年

新築時価格

3,098万円+888万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ浦和領家価格推移と将来予測

3LDK
65.4m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,986万円
39万円前年比

参考相場価格

3,986万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナ浦和領家201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,498万円

ライオンズシティ北浦和

3LDK
66.21m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩5分

ヴェレーナ浦和領家マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

ヴェレーナ浦和領家詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ浦和領家
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目17-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩29分
築年数	築10年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.06㎡〜70.85㎡
新築時価格	3098万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：3986万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	お日さまベビー保育室（認可外）他保育園を見る
学区	木崎小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ浦和領家間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	70.24m²	4,343万円	4,865万円

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ヴェレーナ浦和領家売買履歴

2021/04
売出価格
3,620万円〜3,980万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
3,700万円〜4,060万円188〜207万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
2022/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円188〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,780万円〜3,140万円128〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
リビオ浦和領家現在築10年
2025/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
リビオ浦和領家現在築10年
2024/11
売出価格
4,360万円〜4,720万円205〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
シティハウス浦和領家現在築13年