1,666万円〜1,821万円
坪単価197万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年02月04日
ラ・シンフォニア II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南西 |
| 201 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南西 |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南西 |
| 203 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南西 |
| 301 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南西 |
| 302 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南西 |
| 303 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
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- 29.60m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ラ・シンフォニア II資産性スコア
3.55
ラ・シンフォニア IIの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・シンフォニア IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・シンフォニア II居住エリアの評価
ラ・シンフォニア II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
ラ・シンフォニア II102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラ・シンフォニア IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ラ・シンフォニア II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・シンフォニア II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜29.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・シンフォニア II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.6m² | 1,787万円 | 1,448万円 |
ラ・シンフォニア II売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/09
- 売出価格
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
D’クラディア浦和領家現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円211〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プラウド浦和領家現在築18年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円165〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ浦和ガーデンズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。