号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,411万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	82.22m²	南
102	4,433万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	82.72m²	南
103	4,406万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	81.88m²	南
104	4,467万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	82.81m²	南
201	4,935万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	90.75m²	南
202	4,476万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.72m²	南
203	4,434万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.88m²	南
204	4,480万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	82.81m²	南
205	3,544万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	65.97m²	南
206	4,434万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.88m²	南
207	4,434万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.88m²	南
208	4,930万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	90.75m²	南
301	4,950万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	90.75m²	南
302	4,495万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	82.72m²	南
303	4,452万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.88m²	南
304	4,500万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	82.81m²	南
305	3,551万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	65.97m²	南
306	4,452万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.88m²	南
307	4,452万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.88m²	南
308	4,944万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	90.75m²	南
401	5,463万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	99.39m²	南
402	5,166万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	94.38m²	南
403	5,384万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	97.97m²	南
404	4,636万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	84.67m²	南
405	5,735万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	105.58m²	南
406	5,233万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	95.61m²	南
501	6,258万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	113.72m²	南
502	4,697万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	84.98m²	南
503	6,258万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	113.72m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
82.22m²
南

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102

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
82.72m²
南

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103

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
81.88m²
南

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104

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
82.81m²
南

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201

参考相場価格: 4,935万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
90.75m²
南

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202

参考相場価格: 4,476万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
82.72m²
南

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203

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
81.88m²
南

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204

参考相場価格: 4,480万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
82.81m²
南

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205

参考相場価格: 3,544万円

新築時価格: 2,860万円

2LDK
65.97m²
南

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206

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
81.88m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア浦和領家資産性スコア

3.47

D’クラディア浦和領家の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア浦和領家の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア浦和領家居住エリアの評価

D’クラディア浦和領家の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア浦和領家新築時価格からの騰落率

3LDK
82.22m²

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

3,890万円+521万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア浦和領家価格推移と将来予測

3LDK
82.22m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,411万円
4万円前年比

参考相場価格

4,411万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

D’クラディア浦和領家101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

サンクタス与野タワーレジデンス

2LDK
63.41m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分

D’クラディア浦和領家マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

D’クラディア浦和領家詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア浦和領家
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.97㎡〜113.72㎡
新築時価格	2860万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：3544万円〜（65m²〜） 3LDK：4406万円〜（81m²〜） 4LDK：4935万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズカサイ（認可外）他保育園を見る
学区	針ヶ谷小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア浦和領家間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	65.97m²	3,547万円	3,273万円
3LDK	82.72m²	4,467万円	4,727万円
4LDK	98.68m²	5,423万円	5,631万円

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D’クラディア浦和領家売買履歴

2013/03
売出価格
2,690万円〜3,050万円109〜123万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2013/06
売出価格
3,550万円〜3,910万円129〜143万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
2020/05
売出価格
2,990万円〜3,350万円121〜135万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,770万円〜5,130万円208〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プラウド浦和領家現在築19年
2023/01
売出価格
4,310万円〜4,670万円165〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ浦和ガーデンズ現在築25年
2022/12
売出価格
4,380万円〜4,740万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウド浦和領家現在築19年