杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

藤和シティホームズ西荻窪駅前

藤和シティホームズ西荻窪駅前外観

参考相場価格

2,127万円〜6,762万円

24.61㎡〜70.85㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-15

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築24年
14階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,127万円
1,790万円
1K
24.61m²
-

11階
3,733万円
3,490万円
1LDK
42.53m²
-

10階
4,382万円
3,870万円
2LDK
50.47m²
-

8階
5,475万円
4,580万円
3LDK
64.23m²
-

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー外観

参考相場価格

8,224万円〜1億6,935万円

62.8㎡〜120.31㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築22年
4階建 (105部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,224万円
5,460万円
2LDK
62.8m²
-

1階
9,828万円
6,140万円
3LDK
75.18m²
-

1階
1億5,431万円
9,450万円
4LDK
117.61m²
-

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パークシティ浜田山I棟

参考相場価格

8,150万円〜2億2,046万円

78.37㎡〜172.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-20

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,150万円
7,500万円
2LDK
78.37m²
-

1階
1億622万円
9,200万円
3LDK
96.22m²
-

3階
2億2,046万円
2億4,000万円
4LDK
172.72m²
-

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ユニーブル阿佐ヶ谷南

参考相場価格

3,145万円〜6,762万円

29.65㎡〜62.62㎡

1DK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築24年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,145万円
2,450万円
1DK
29.65m²
-

6階
4,958万円
3,790万円
2LDK
46.64m²
-

6階
5,303万円
3,740万円
2DK
49.76m²
-

4階
6,333万円
4,680万円
3LDK
58.8m²
-

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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園外観

参考相場価格

5,728万円〜7,275万円

54.29㎡〜65.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,728万円
4,096万円
2LDK
55.44m²
-

1階
6,180万円
4,553万円
3LDK
60.39m²
-

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シェフルール阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,683万円〜8,209万円

43.34㎡〜78.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築14年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,683万円
3,938万円
1LDK
43.34m²
-

1階
5,631万円
3,980万円
2LDK
56.14m²
-

2階
6,369万円
5,080万円
3LDK
61.14m²
-

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アイムズ荻窪

参考相場価格

3,320万円〜7,265万円

31.93㎡〜69.73㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目15-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
8階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,320万円
2,340万円
1K
31.93m²
-

2階
3,517万円
2,460万円
1LDK
34.2m²
-

5階
3,786万円
2,990万円
1R
36.53m²
-

7階
5,243万円
3,990万円
2LDK
50.81m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,501万円〜9,423万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-16

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,501万円
4,380万円
2LDK
55.32m²
-

8階
6,626万円
5,070万円
3LDK
66.22m²
-

9階
8,320万円
7,140万円
4LDK
83.08m²
-

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グローリオ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,860万円〜9,547万円

58.88㎡〜95.65㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東5丁目29-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築22年
3階建 (106部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,860万円
4,500万円
2LDK
58.88m²
-

5階
7,067万円
5,550万円
3LDK
71.69m²
-

1階
8,718万円
6,850万円
4LDK
87.73m²
-

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ルフォン杉並方南町

参考相場価格

3,743万円〜7,567万円

40.45㎡〜75.77㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築12年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,743万円
3,120万円
1LDK
40.45m²
-

1階
5,164万円
3,990万円
2LDK
56.51m²
-

2階
5,826万円
4,780万円
3LDK
63.24m²
-

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

2,963万円〜6,036万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築21年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,963万円
2,300万円
1R
30.73m²
-

7階
4,187万円
3,360万円
1LDK
44.7m²
-

7階
4,735万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス外観

参考相場価格

5,111万円〜8,361万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,111万円
4,180万円
2LDK
57.66m²
南

2階
6,076万円
4,970万円
3LDK
68.16m²
南

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ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸外観

参考相場価格

6,345万円〜9,185万円

72.4㎡〜104.9㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目31-34

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築25年
5階建 (98部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,345万円
5,064万円
3LDK
72.4m²
-

1階
6,447万円
4,931万円
2LDK
73.93m²
-

1階
7,960万円
6,782万円
4LDK
90.0m²
-

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アトラス杉並方南町

参考相場価格

4,764万円〜9,534万円

57.58㎡〜105.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築23年
10階建 (84部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,764万円
3,130万円
2LDK
57.58m²
-

2階
5,412万円
3,420万円
3LDK
65.36m²
-

1階
7,049万円
4,340万円
4LDK
85.95m²
-

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フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,659万円〜3,346万円

18.32㎡〜38.73㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩17分

築25年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,659万円
1,900万円
1K
18.34m²
-

2階
1,822万円
2,020万円
1R
20.4m²
-

6階
2,725万円
2,920万円
2K
31.75m²
-

2階
2,747万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

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パークウェル高円寺

参考相場価格

1,691万円〜3,033万円

19.72㎡〜35.65㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築20年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,691万円
2,050万円
1R
19.75m²
-

1階
1,695万円
2,060万円
1K
19.95m²
-

5階
3,033万円
3,400万円
2K
35.65m²
-

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パレ・ホームズ高井戸東

参考相場価格

1,597万円〜3,108万円

19.65㎡〜37.09㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,597万円
1,980万円
1K
19.77m²
-

1階
1,951万円
2,380万円
1DK
24.26m²
-

4階
2,564万円
3,000万円
2K
30.54m²
-

1階
2,896万円
3,160万円
2DK
36.25m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

4,030万円〜5,981万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,030万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
4,930万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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ポンヴェール妙正寺公園

参考相場価格

2,853万円〜6,090万円

40.7㎡〜81.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目27-21

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
6階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,853万円
2,598万円
1LDK
40.7m²
-

2階
4,287万円
4,148万円
2LDK
60.21m²
-

5階
6,090万円
6,388万円
3LDK
81.81m²
-

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セザール杉並宮前

参考相場価格

2,764万円〜6,015万円

40.07㎡〜85.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目32-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築23年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,764万円
2,443万円
1LDK
40.07m²
-

2階
3,789万円
3,342万円
2LDK
55.3m²
-

2階
4,591万円
4,488万円
3LDK
66.77m²
-

4階
5,561万円
5,044万円
4LDK
80.12m²
-

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,429万円〜2,943万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築23年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,429万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

1階
2,359万円
2,830万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,767万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

マイキャッスル高井戸アネックス外観

参考相場価格

5,285万円〜8,558万円

82.28㎡〜143.48㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,285万円
4,890万円
3LDK
82.28m²
南

1階
8,140万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南

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ルーブル久我山

参考相場価格

1,662万円〜1,717万円

19.59㎡〜19.81㎡

1K

東京都杉並区久我山5丁目11-19

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築19年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,662万円
1,970万円
1K
19.81m²
-

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ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,665万円〜1,715万円

20.28㎡〜20.48㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,665万円
2,280万円
1K
20.28m²
-

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パークシティ浜田山E棟

参考相場価格

8,858万円〜2億4,727万円

61.94㎡〜151.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築16年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,858万円
6,100万円
1LDK
61.94m²
-

2階
8,921万円
6,200万円
2LDK
62.09m²
-

2階
1億795万円
7,300万円
3LDK
74.41m²
-

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パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

6,448万円〜2億4,890万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築15年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,448万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億2,681万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

1階
1億2,807万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

2階
1億9,228万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

4,626万円〜3億77万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,626万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
5,837万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

4階
1億2,668万円
9,600万円
3LDK
87.25m²
-

6階
1億4,928万円
1億6,000万円
2LDK
105.84m²
-

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パークシティ浜田山B棟

参考相場価格

1億1,299〜1億9,182万円

79.84㎡〜126.88㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,299万円
8,950万円
3LDK
79.84m²
-

6階
1億4,738万円
1億6,200万円
4LDK
101.48m²
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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス外観

参考相場価格

4,198万円〜1億4,533万円

29.91㎡〜99.49㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築15年
16階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,198万円
2,880万円
1R
29.91m²
-

5階
4,471万円
2,980万円
1LDK
31.55m²
-

14階
7,441万円
5,360万円
2LDK
54.3m²
-

14階
9,769万円
8,680万円
3LDK
69.76m²
-

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パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

1億25〜1億7,780万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億25万円
7,600万円
2LDK
71.38m²
-

3階
1億734万円
8,300万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億3,645万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

313万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,626万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,476万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,376万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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