杉並区資産性スコア
ランキング
TOP202025年04月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

パークシティ浜田山E棟
参考相場価格
8,858万円〜2億4,727万円
61.94㎡〜151.91㎡
東京都杉並区高井戸東 1丁目31-6
京王井の頭線「西永福駅」徒歩16分／京王井の頭線「高井戸駅」徒歩13分
築15年
6階建（64部屋）
RC造
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パークシティ浜田山F・G棟
参考相場価格
6,448万円〜2億4,890万円
45.82㎡〜162.63㎡
東京都杉並区高井戸東 1丁目31-7
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩15分／京王井の頭線「浜田山駅」徒歩7分
築15年
3階建（54部屋）
RC造
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パークシティ浜田山D棟
参考相場価格
4,626万円〜3億77万円
33.2㎡〜204.83㎡
東京都杉並区高井戸東 1丁目31-5
京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分／京王井の頭線「高井戸駅」徒歩14分
築15年
6階建（103部屋）
RC造
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クレヴィア荻窪
参考相場価格
4,948万円〜1億9,085万円
30.29㎡〜102.26㎡
東京都杉並区天沼 2丁目73-18
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分／ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩17分
築1年
8階建（49部屋）
RC造
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プレステージ浜田山ジヴェルニー
参考相場価格
8,224万円〜1億6,935万円
62.8㎡〜120.31㎡
東京都杉並区浜田山 2丁目15-1
京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分／京王線「上北沢駅」徒歩20分
築22年
4階建（105部屋）
RC造
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パークシティ浜田山A棟
参考相場価格
1億25〜1億7,780万円
71.38㎡〜122.94㎡
東京都杉並区高井戸東 1丁目31-2
京王井の頭線「西永福駅」徒歩15分／京王井の頭線「高井戸駅」徒歩12分
築16年
6階建（78部屋）
RC造
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パークシティ浜田山B棟
参考相場価格
1億1,299〜1億9,182万円
79.84㎡〜126.88㎡
東京都杉並区高井戸東 1丁目31-3
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩14分／京王井の頭線「西永福駅」徒歩15分
築16年
6階建（78部屋）
RC造
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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
参考相場価格
4,198万円〜1億4,533万円
29.91㎡〜99.49㎡
東京都杉並区阿佐谷南 3丁目35-8
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分／ＪＲ中央線「高円寺駅」徒歩19分
築14年
16階建（127部屋）
RC造
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グランリビオ浜田山
参考相場価格
9,133万円〜1億2,774万円
61.85㎡〜82.23㎡
東京都杉並区浜田山 4丁目992-35
京王井の頭線「浜田山駅」徒歩9分／東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分
築1年
3階建（84部屋）
RC造
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ピアース荻窪
参考相場価格
3,637万円〜8,965万円
25.5㎡〜65.55㎡
東京都杉並区荻窪 5丁目155-1
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩24分／東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分
築3年
7階建（26部屋）
RC造
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パークホームズ荻窪ザレジデンス
参考相場価格
4,807万円〜1億2,727万円
33.81㎡〜85.09㎡
東京都杉並区荻窪 4丁目275−1
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分／ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩21分
築6年
3階建（30部屋）
RC造
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クレイシアIDZ芦花公園
参考相場価格
3,320万円〜5,545万円
25.83㎡〜41.17㎡
東京都杉並区上高井戸 1丁目263-4
京王線「千歳烏山駅」徒歩16分／京王線「芦花公園駅」徒歩6分
築2年
10階建（46部屋）
RC造
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ZOOM方南町
参考相場価格
3,510万円〜5,562万円
25.94㎡〜40.87㎡
東京都杉並区和泉 1丁目201-1
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩6分／京王線「代田橋駅」徒歩14分
築1年未満
9階建（29部屋）
RC造
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GENOVIA桜上水II
参考相場価格
2,679万円〜5,880万円
20.4㎡〜46.45㎡
東京都杉並区下高井戸 4丁目228-1
京王線「上北沢駅」徒歩8分／京王線「桜上水駅」徒歩8分
築1年未満
8階建（44部屋）
RC造
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ヴィークコート荻窪四丁目
参考相場価格
7,234万円〜9,001万円
54.04㎡〜64.4㎡
東京都杉並区荻窪 4丁目31-6
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩23分／東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分
築2年
14階建（26部屋）
RC造
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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイト
参考相場価格
4,270万円〜1億1,119万円
31.59㎡〜78.33㎡
東京都杉並区上高井戸 1丁目136-1
京王線「上北沢駅」徒歩10分／京王線「芦花公園駅」徒歩12分
築1年
7階建（19部屋）
RC造
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ザ・パークハウス浜田山季の杜
参考相場価格
6,917万円〜1億5,040万円
55.62㎡〜110.12㎡
東京都杉並区高井戸東 3丁目15-15
京王井の頭線「西永福駅」徒歩17分／京王井の頭線「浜田山駅」徒歩7分
築8年
5階建（53部屋）
RC造
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プラウドシティ方南町
参考相場価格
6,874万円〜1億6,667万円
53.94㎡〜105.25㎡
東京都杉並区堀ノ内 1丁目462-1
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分
築1年未満
14階建（371部屋）
RC造
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プラウド阿佐谷南二丁目
参考相場価格
4,694万円〜2億3,272万円
38.48㎡〜122.15㎡
東京都杉並区阿佐谷南 2丁目836-4
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分／ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩4分
築1年
13階建（47部屋）
RC造
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プレール・ドゥーク高井戸
参考相場価格
3,199万円〜5,986万円
25.52㎡〜45.24㎡
東京都杉並区高井戸東 2丁目754-28
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分／京王線「八幡山駅」徒歩15分
築1年
5階建（38部屋）
RC造
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