さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年04月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,449万円〜7,728万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩2分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
4,817万円〜7,643万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分
築17年
19階建（396部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
4,649万円〜6,566万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩16分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
5,751万円〜7,085万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目399−1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築6年
12階建（47部屋）
RC造
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サンクタス与野タワーレジデンス
参考相場価格
4,869万円〜7,357万円
63.41㎡〜84.78㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1074-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築11年
20階建（168部屋）
RC造
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プラウド南与野
参考相場価格
5,512万円〜6,252万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩1分
築6年
13階建（62部屋）
RC造
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GASSE VON YONO
参考相場価格
2,520万円〜3,574万円
30.01㎡〜45.07㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目11-3
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩13分
築10年
31階建（-部屋）
その他
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クレア与野本町
参考相場価格
2,152万円
26.08㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 6丁目7
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分
築9年
3階建（30部屋）
軽量鉄骨
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,487万円〜7,690万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
築1年
6階建（80部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,100万円〜7,500万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩15分
築19年
25階建（226部屋）
RC造
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アーク南与野
参考相場価格
2,155万円〜2,210万円
28.25㎡〜28.45㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 4丁目1-15
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス5分後、徒歩2分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩16分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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パームコテージ11
参考相場価格
2,184万円〜2,290万円
28.75㎡〜29.52㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目8
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩10分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩6分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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グランディオステーション与野本町
参考相場価格
2,002万円
25.62㎡
埼玉県さいたま市中央区本町東 2丁目5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩16分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩2分
築9年
3階建（12部屋）
鉄骨造
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング
参考相場価格
4,970万円〜6,990万円
71.06㎡〜87.19㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩2分
築22年
22階建（216部屋）
RC造
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,040万円〜5,629万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩23分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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グランドール南与野
参考相場価格
2,308万円
29.03㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目744-3
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
築9年
5階建（-部屋）
RC造
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リュウト与野本町
参考相場価格
1,238万円〜1,304万円
16.6㎡〜17.0㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 9丁目8-10
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩17分
築9年
3階建（-部屋）
木造
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リブリ・ベルファスト
参考相場価格
2,013万円〜2,089万円
26.08㎡〜27.53㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 1丁目9-4
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩15分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩11分
築9年
3階建（-部屋）
鉄骨造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,262万円〜6,753万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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パームコテージ10
参考相場価格
2,240万円
29.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 4丁目22-9
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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