さいたま市南区資産性スコア
ランキング
TOP202025年04月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟
参考相場価格
4,760万円〜8,617万円
58.55㎡〜94.7㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築9年
32階建（638部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和マークス
参考相場価格
4,507万円〜7,739万円
53.47㎡〜82.56㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目21-1
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩21分
築12年
28階建（325部屋）
RC造
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プレシスヴィアラ武蔵浦和
参考相場価格
3,119万円〜3,553万円
32.46㎡〜35.68㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 3丁目735
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
築1年
11階建（40部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
参考相場価格
3,079万円〜3,480万円
32.2㎡〜35.14㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 4丁目1174
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
築1年未満
12階建（44部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
参考相場価格
5,742万円〜8,584万円
70.7㎡〜97.9㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分
築9年
32階建（785部屋）
RC造
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
参考相場価格
2,602万円〜1億1,237万円
24.45㎡〜103.82㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目93-1
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩1分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分
築1年
19階建（277部屋）
RC造
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ルピアコート南浦和
参考相場価格
5,058万円〜6,576万円
55.5㎡〜70.15㎡
埼玉県さいたま市南区根岸 1丁目2-5
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩25分
築3年
15階建（50部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
参考相場価格
5,483万円〜8,454万円
60.82㎡〜86.17㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目15-13
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩4分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分
築8年
20階建（165部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和
参考相場価格
3,032万円〜4,309万円
32.28㎡〜47.76㎡
埼玉県さいたま市南区別所 6丁目10
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分
築2年
7階建（55部屋）
RC造
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リビオレゾン南浦和
参考相場価格
2,908万円〜4,274万円
32.75㎡〜47.51㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目29−7
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩8分／ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩38分
築7年
7階建（42部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和フロント
参考相場価格
5,962万円〜7,177万円
70.11㎡〜74.03㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目1
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩22分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩27分
築6年
15階建（72部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和ガーデン
参考相場価格
6,049万円〜7,862万円
70.06㎡〜87.65㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目14−2
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩26分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩21分
築8年
14階建（104部屋）
RC造
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プラウドシティ南浦和ヒルトップ
参考相場価格
5,090万円〜7,495万円
62.91㎡〜84.3㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目21−21
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩28分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩9分
築7年
7階建（147部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)D棟
参考相場価格
4,519万円〜8,482万円
58.55㎡〜94.7㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築9年
32階建（638部屋）
RC造
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リビオオレゾン南浦和
参考相場価格
2,898万円〜4,194万円
32.75㎡〜47.51㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目
ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩38分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩8分
築7年
7階建（42部屋）
RC造
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ウィルローズ南浦和
参考相場価格
3,892万円〜5,853万円
43.11㎡〜65.12㎡
埼玉県さいたま市南区大谷場 2丁目498-17
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩11分
築1年
6階建（51部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和レジデンス
参考相場価格
5,450万円〜7,021万円
68.37㎡〜85.19㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目17-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩22分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩24分
築13年
6階建（54部屋）
RC造
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト
参考相場価格
4,423万円〜5,694万円
54.26㎡〜67.31㎡
埼玉県さいたま市南区根岸 1丁目2−10
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩25分
築5年
12階建（53部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟
参考相場価格
5,597万円〜8,317万円
71.38㎡〜90.19㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
築9年
32階建（785部屋）
RC造
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クレアホームズ浦和辻緑道
参考相場価格
5,282万円〜6,410万円
63.39㎡〜70.03㎡
埼玉県さいたま市南区辻 8丁目1769-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩34分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩26分
築1年
11階建（30部屋）
RC造
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