<毎月更新>東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）のレインズ発表不動産市況データについて解説します。今後、中古マンションの売却・購入・住み替えを検討されている方はぜひご確認ください。
更新日：2024年08月06日
イエシルコラム編集部
株式会社リブセンス
IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL（イエシル）が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。
イエシルアドバイザーの石井です。 マンション売却のポイントがわかる市況レポートをお届けします。 ご確認後は、ぜひイエシルでマンション価格の確認をしてみてください。
販売中物件数は引き続き増加しています。在庫が増える＝需要に対して供給が増えることですので、直近の在庫の増え方が続けば物件価格の高騰が落ち着いてくる可能性も考えられます。
しかし、前月12月は前年同月比11.7％も増加していたにも関わらず、1月は8.6%に落ち着いています。供給が落ち着いてきたのでしょうか。今後の動向を注視していきましょう。
詳細を地域別で見てみましょう。
下記の通り、1月は神奈川以外が前年比で上昇しています。特に東京都は前年同月比9.1％と成約率を牽引している状況です。
地域によって成約件数の増減に差が出てきているようです。
先月以前の市況解説はこちら
大手不動産会社勤務時代は、土地、マンション、戸建、投資不動産の賃貸売買の仲介を経験しました。お客様が気づかぬうちに取引で損をしてしまわないよう、これまでの経験を活かし業界の営業トークの裏側などもお伝えできます。何度も経験するわけではない不動産売買について、わかりやすい説明を心掛けています。お気軽にご相談ください。
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