ニッテイライフの評判・口コミを紹介!不動産投資をしても大丈夫?

株式会社ニッテイライフは、「ビバリーホームズ」シリーズなど好立地で単身者向けのマンションを取り扱っており管理・メンテナンスもワンストップで対応できます。

更新日:2024年12月05日

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イエシルコラム編集部

株式会社リブセンス

IESHIL編集部

東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。

ニッテイライフ評判

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ニッテイライフの不動産投資、口コミ・評判を紹介!営業電話や管理についても

株式会社ニッテイライフは、「ビバリーホームズ」シリーズなど好立地で単身者向けのマンションを取り扱っており管理・メンテナンスもワンストップで対応できます。


実際にニッテイライフで不動産投資をしたオーナーからは「満足のいく物件だった」という口コミがあります。一方で「営業電話がしつこい」「退去費用を過剰請求」という口コミも存在します。


本記事では、同社の評判を中心に以下について解説していきます。


  • 株式会社ニッテイライフの概要
  • ニッテイライフで実際に投資をした人の評判
  • 口コミニッテイライフで働いていた人の評判
  • 口コミニッテイライフから迷惑電話が来るという噂は本当なのか
  • ニッテイライフの不動産投資、メリット・デメリット
  • 不動産投資会社を判断するために知っておきたいこと


マンション投資を始める予定の方、ニッテイライフでマンション投資をお考えの方はぜひ最後までご覧ください。
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ニッテイライフの概要

ニッテイライフは、マンションの企画・開発・販売、不動産の賃貸・仲介斡旋業務、保険の代理業を展開する企業です。不動産投資では、都市圏のワンルームマンションを中心に400棟超のマンション企画・販売の実績があります。グループ会社は、株式会社ニッテイホールディングスです。
物件の賃貸管理やメンテナンスも行っており、ワンストップで対応が可能です。なお、賃貸の窓口は「ピタットハウス東新宿店」です。
株式会社テル・コーポレーションと提携し、デザイン性の高い「ビバリーホームズ」シリーズを提供しています。また、ホームページの物件情報では好立地の「セリュークス」シリーズが完売御礼となっていました。

ニッテイライフで実際に投資をした人の評判・口コミ

ニッテイライフで実際に不動産投資をした人の口コミを見ていきましょう。

以前より顔見知りの仲だったので、非常に良い物件を紹介していただき、立地や今後の資産価値としてもとても満足のいく物件だった。アフターフォローとして、せっかく保有したのだから節税対策であったり、様々な手段を使って、もっとより良くなるような提案をしてもらえると、尚更よいと思う。総合的に判断して、安心して何でも任せられる会社だと思う。出典:不動産投資のミカタ
もともとニッテイライフの社員と顔見知りで、良い物件を紹介してもらったという口コミです。不動産投資では、不動産会社との繋がりがあると条件の良い物件を紹介してもらえることがあります。気になる方はオーナー同士の会合などに参加してみましょう。中立な立場のアドバイザーに相談するという方法もあります。
新築マンションはすぐに家賃が下がってしまうことや、管理費や修繕費なども数年で上昇してしまい、当初の想定していた収益は数年で破綻してしまう。安定的な収益を期待するには中古マンションに投資した方がよい。マンション投資を始めたばかりは新築ばかりを購入していたので失敗したが、その後に中古マンションに買い替えしていくことで収益も安定した。出典:不動産投資のミカタ
ニッテイライフで中古マンションに買い替えたことで、収益が安定したという評判です。新築マンションと中古マンションは、それぞれメリット・デメリットがあり投資家の年齢やニーズによってどちらを選ぶかが異なります。気になる方は、アドバイザーへの相談を検討してみましょう。

ニッテイライフで働いていた人の評判・口コミ

続いてニッテイライフで働いていた方の評判・口コミを紹介していきます。


ニッテイライフで働いていた人の良い評判・口コミ

キャリアアップに関しては、ある程度の成果を出して自分で声をあげて行けば挑戦をさせてくれる。 社内の研修を行なっているが、研修で完璧にするのではなく自主的に勉強していくこと、実際に業務しながらわからないところは聞いていくことが必要。アットホームな雰囲気の為、聞きやすい環境であるため社内の上司に質問して解決していけばいいと思う。出典:転職会議
在籍時から5年以上経過した口コミですが、アットホームな雰囲気という情報です。
成果主義であり、学歴や経歴など関係ない。 キャリアアップに関しては、結果を出して自主的に声をあげることでどんどんと挑戦させてくれる環境。 出典:転職会議
自分の頑張りや成果に応じて年収を青天井にあげられる。しかし、売れなければ基本給だけで賞与もない完全実力主義です。自分の裁量である程度の仕事ができる為、能動的に動けば若い年代から成長することができる。出典:転職会議
1つ上の口コミにも記述がありますが、成果主義で意欲がある人にとってはスキルアップがしやすい環境のようです。オーナーや不動産投資を検討する人にとっては、実績が豊富な営業担当者が付くと専門知識が豊富で有益なアドバイスが得られるかもしれません。

年収から適正な投資額を診断。さらに検討中の物件をプロが査定し妥当な購入価格を算出します。

ニッテイライフで働いていた人の悪い評判・口コミ

業種的に資格の取得が必要とされますが、それに関しては社内アプリ的なものでやれとのことで実際にそこにさける時間はない。出典:転職会議
不動産業界では宅地建物取引士の資格を持っている人が多いですが、「勉強する時間が無い」という口コミは不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
やることないのに残業しなければいけない。 新築物件が強いといっているのにも関わらず、新築がほぼない。 新規でのお客様が取れないため、顧客に当たるが今後のライフプラン等も一切考えていない営業に嫌気がさす。属性を見てまだ買えそうな人に対して、担当を変えてでも電話しまくるのは、お客さまのことを一切考えてないと思う。出典:転職会議
「新築物件が売りなのに新築物件がほぼ無い」という口コミがありました。上記で紹介した実際に不動産投資をした方の口コミでも「ニッテイライフで中古マンションに買い替えた」というものがありました。ただし、新築か中古か不明ですが「非常に良い物件を紹介してもらえた」という口コミもありましたので営業担当者によって対応が異なるのかもしれません。
ニッテイライフから迷惑電話が来るって本当?X(旧Twitter)などSNSを中心に「ニッテイライフから勧誘、営業電話がくる」という口コミがあります。
ニッテイライフは電話で営業を行っているようで、「営業する側がキレる」という口コミは気になりますね。同社のホームページには「お客様の迷惑となるしつこい勧誘、及び夜間遅い時間帯での電話勧誘は行いません」と明記されています。


ニッテイライフの不動産投資、メリット

  • 好立地のワンルームマンションが運用できる
  • 管理業務やメンテナンスにワンストップで対応できる


1.好立地のワンルームマンションが運用できる

ニッテイライフは、主に単身者向けのワンルームを中心とした好立地のマンションを提供しています。都心は郊外と比べ、人口の減少率が低く少子高齢化により単身者向けマンションは今後需要が増えることが予測されています。

長期の資産運用として、好立地の単身者向けマンションは安定した収入が期待できると言えるでしょう。

2.管理業務やメンテナンスにワンストップで対応できる

ニッテイライフは管理業務やメンテナンスにも携わっており、ワンストップで対応が可能です。


ニッテイライフの不動産投資、デメリット

  • 取り扱う物件は首都圏の単身者向けに特化している
  • 管理業務などでネガティブな口コミがある


1.取り扱う物件は首都圏の単身者向けに特化している

ニッテイライフは首都圏の単身者向けマンションを主に取り扱っています。よって「地方のアパートを運用したい」「ファミリー向けのマンションが欲しい」という方には適していないでしょう。

働いていた方の口コミに「新築はほぼ無し」とありましたので、中古マンションが多い可能性があります。


2.管理業務などでネガティブな口コミがある

X(旧Twitter)で「ニッテイライフ」で検索をすると、管理業務についてネガティブな口コミが見られます。

ネット上では、ネガティブな噂の方が広まりやすい傾向があります。加えて、原状回復費用は「どこまで入居者・管理会社が負担するのか」という線引きが難しいと言われています。
あくまで入居者の目線から見た出来事ですので「100%ニッテイライフが悪い」とは言い切れませんが、「管理に対してネガティブな声もある」ことはおさえておきましょう。


ニッテイライフの会社概要

  • 社名:株式会社ニッテイライフ
  • 設立:2001年7月
  • 資本金:3,000万円
  • 代表取締役会長:佐藤隆之
  • 本社所在地: 東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート

出典:株式会社ニッテイライフ「会社概要」 


まとめ

ニッテイライフは、単身者向けを中心に好立地のマンションを提供しています。

しかし、「本当に投資して大丈夫なのか」「高い買い物だから不安」とお悩みになる方は多いでしょう。そんな時は、第三者の投資物件の査定サービスを有効活用しましょう。イエシルアドバイザーは、不動産仲介経験10年以上、宅地建物取引士などの有資格者といった資格と経験を持つ人のみで中立な立場でご相談に応じます。無料の診断・相談サービスを上手く活用し、自身に合った不動産投資をはじめましょう。

※査定の対象は一都三県(東京、神奈川、埼玉、千葉)の物件に限ります。

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