過去3年の
平均価格変動
+11%
平均
坪単価
57万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。仏子駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に仏子駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1250万円、20年目は1086万円、30年目は1015万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは仏子駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
仏子駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、仏子駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：7%
6～10年：12%
11～20年：16%
21年以上：68%
築浅マンション（築5年以内）物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。
仏子駅が位置する入間市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内ほどんどの市区町村が同回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。県内の平均的な条件であり、自己負担や所得制限はありません。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費補助金：市民税所得割額によって区分を設定。保護者負担軽減対策補助金：園児１人あたり1万7,000円/年。その他、赤ちゃんサロンの設置や、ふたご・みつごのつどいの開催、ショートステイ事業など、育児の相談から支援制度まで、さまざまな子育て支援を行っています。
入間市の待機児童数は2016年4月時点で24人と、県内では比較的少ない人数です。前年度からは20人の増加となってしましたが、1度は4人まで減らしたという実績がありますので、引き続き改善の可能性があると言えます。
仏子駅が最寄り駅の病院件数は12件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の１つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：854万円（沿線比20位/26駅、埼玉県市部比95位/194駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：1,344万円（沿線比20位/26駅、埼玉県市部比96位/194駅）
仏子駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、埼玉県市部駅全体比では中間的な価格帯です。沿線内ではもっともお手頃な価格帯の駅の1つと言えるでしょう。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、埼玉県市部と比較すると標準的と言えそうです。