過去3年の
平均価格変動
-10%
平均
坪単価
-万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。内幸町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に内幸町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3266万円、20年目は2279万円、30年目は2167万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは内幸町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
内幸町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、内幸町駅に最も多いのは、2000〜2004年建造（築12〜16年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：22%
6～10年：22%
11～20年：50%
21年以上：8%
築浅（築5年以内）のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。
内幸町駅は東京都千代田区にあり、都営地下鉄の三田線が停車します。日比谷公園や日比谷公会堂が近く、気軽にイベントに出かけられるのがとても魅力的なエリアです。三田方面、日比谷方面へはかなり通勤しやすいエリアなので、交通の利便性から、マンション購入の人気地域ともいえます。近くには肉のハナマサもあるので、お買物にも困りません。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には霞ヶ関（東京）・東京・品川・渋谷・上野・新宿の7駅があり、最も近い駅は霞ヶ関（東京）駅（2分）です。日々の交通アクセスの点でも非常に優秀な駅であるほか、休日のレジャーや買い物などの行動範囲の選択肢も広がりやすいと言えます。
内幸町駅が位置する千代田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…高校3年生まで。他の23区と比べて対象年齢の幅が広いので、長く助成が受けられます。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助：全額または2割程度を減額、私立幼稚園への補助：園児保護者補助金（園児一人につき7,200円/月）。誕生準備手当や次世代育成手当といった手当も充実しており、生まれる前から高校生までサポートの年齢層が厚いことが魅力です。
千代田区の待機児童数は2014年4月時点から、2016年4月時点まで3年連続0人です。23区内では断トツの1位ですが、この現状に満足せず、今後も施設を新設していくと話していることから区の対策意識の高さがうかがえます。
内幸町駅が最寄り駅の病院件数は30件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：0万円（沿線比0位/26駅、東京都23区比0位/488駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：0万円（沿線比0位/26駅、東京都23区比0位/488駅）
内幸町駅のマンション価格は沿線比では標準的ながらも、東京都23区全域比では高めに位置しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+31%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。