銀座一丁目駅の中古マンション・価格相場情報

築年数経過による値下がり率

東京都23区全体のトレンドと比べると、全体的に築年数が経過しても資産価値は下がりにくいものの、築6～10年の区間だけは全体トレンドより資産価値の低下幅が大きい傾向にあります。そのため、一定期間住んでから売却しようとされている方は、築11年目以降の売却を前提にマンション探しをすると、資産価値の低下リスクを避けやすい地域と言えそうです。（※これは銀座一丁目駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）

間取り別・築年数別のマンション数割合

銀座一丁目駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、銀座一丁目駅に最も多いのは、2000〜2004年建造（築12〜16年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：7%
6～10年：20%
11～20年：60%
21年以上：14%
築浅（築5年以内）のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

銀座一丁目駅は東京都中央区にあり、有楽町線が乗り入れています。銀座一丁目駅は、有楽町駅も銀座駅も歩いてすぐそばで、とても便がいいものの、乗降者数はあまり多くない駅です。そのため、人ごみで思ったように歩けないということもなく、大変便利な地域です。ランチタイムは高速道路下のレストラン街やその近隣のレストランが穴場です。地方のアンテナショップ、隠れた名店が多くあります。マンションもありとても過ごしやすい立地です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京・霞ヶ関（東京）・品川・上野・渋谷・池袋の7駅があり、最も近い駅は東京駅（8分）です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

銀座一丁目駅が位置する中央区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助：最大5万円/月、私立幼稚園への補助：中央区は区立幼稚園のみ。その他にも出産前後には祝品として、タクシー券や買い物券などが配布されるうれしい制度があります。
また、2016年4月時点での待機児童数は263人と23区内でも8番目に多い人数です。人形町や日本橋・銀座など人気エリアを有し、マンション建設ラッシュのため転入者が増加傾向にある中央区。今後の対策が期待されます。

医療状況

銀座一丁目駅が最寄り駅となる病院は48件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中6科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の１つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

銀座一丁目駅は30分圏内に、東京・霞ヶ関（東京）・品川・上野・渋谷・池袋7つのターミナル駅を持つ、アクセス利便性の高い駅です。銀座一丁目駅とマンションの価格帯やアクセスの利便性が近しい駅としては、築地・茅場町・日本橋(東京)・御茶ノ水・西新宿・小川町(東京)などが挙げられます。検討外だった駅がありましたら、一度ご覧になってはいかがでしょうか。

銀座一丁目駅から近い駅の価格相場