号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,878万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.98m²	-
102	2,624万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.29m²	-
103	2,966万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	80.03m²	-
104	2,958万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	79.25m²	-
105	2,893万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.65m²	-
106	2,808万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.23m²	-
107	2,669万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.41m²	-
201	2,844万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.98m²	-
202	2,586万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.29m²	-
203	2,952万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	80.03m²	-
204	2,920万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	79.25m²	-
205	2,863万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.65m²	-
206	2,769万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.23m²	-
207	2,622万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.41m²	-
301	2,839万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
302	2,580万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.29m²	-
303	2,947万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	80.03m²	-
304	2,915万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	79.25m²	-
305	2,857万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	77.65m²	-
306	2,764万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.23m²	-
307	2,616万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.41m²	-
308	2,943万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	80.03m²	-
401	2,614万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.29m²	-
402	2,937万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	80.03m²	-
403	2,901万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	79.25m²	-
404	2,843万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	77.65m²	-
405	2,751万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.23m²	-
406	2,604万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.41m²	-
407	2,929万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	80.03m²	-
501	2,563万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.29m²	-
502	2,934万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	80.03m²	-
503	2,895万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	79.25m²	-
504	2,838万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	77.65m²	-
505	2,746万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.23m²	-
506	2,598万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.41m²	-
507	2,923万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	80.03m²	-
601	2,920万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	80.03m²	-
602	2,878万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	79.25m²	-
603	2,825万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.65m²	-
604	2,733万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.23m²	-
605	2,586万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.41m²	-
606	2,909万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	80.03m²	-
701	2,904万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	80.03m²	-
702	2,861万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	79.25m²	-
703	2,808万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	77.65m²	-
704	2,717万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.23m²	-
705	2,571万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.41m²	-
706	2,892万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	80.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,878万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,966万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
80.03m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,958万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
79.25m²
-

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105

参考相場価格: 2,893万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
77.65m²
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106

参考相場価格: 2,808万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.23m²
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107

参考相場価格: 2,669万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
71.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,844万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
76.98m²
-

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202

参考相場価格: 2,586万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.29m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンデュエル川越マークスクエア資産性スコア

2.72

サンデュエル川越マークスクエアの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンデュエル川越マークスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル川越マークスクエア居住エリアの評価

サンデュエル川越マークスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル川越マークスクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
76.98m²

新築騰落率

85%築16年

新築時価格

3,490万円-612万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル川越マークスクエア価格推移と将来予測

3LDK
76.98m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,878万円
4万円前年比

参考相場価格

2,878万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 37.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

サンデュエル川越マークスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル川越マークスクエア販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像35枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 76.98m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,798万円

ダイアパレス川越西小仙波

3LDK
60.81m²

西武新宿線「本川越駅」徒歩10分

サンデュエル川越マークスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。

サンデュエル川越マークスクエア詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル川越マークスクエア
住所	埼玉県川越市神明町16-1
アクセス	西武新宿線「本川越」バス12分後、徒歩1分西武新宿線「本川越」徒歩28分東武東上線「川越市」徒歩29分ＪＲ川越線「西川越」徒歩37分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.29㎡〜80.03㎡
新築時価格	3390万円〜4440万円
参考相場価格	3LDK：2563万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	神明町保育園（認可）他保育園を見る
学区	川越小学校初雁中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²