号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,535万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	99.97m²	-
102	3,645万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	80.05m²	-
103	3,738万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	82.14m²	-
104	4,399万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	96.81m²	-
105	4,318万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	95.03m²	-
106	4,123万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	90.77m²	-
107	4,775万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	107.34m²	-
108	4,094万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	89.96m²	-
201	4,564万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	98.37m²	-
202	3,588万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	77.85m²	-
203	3,650万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	79.14m²	-
204	4,358万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	93.81m²	-
205	4,277万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	91.95m²	-
206	4,069万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	87.77m²	-
207	4,794万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	104.14m²	-
208	4,270万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	89.96m²	-
301	4,623万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	98.37m²	-
302	3,634万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.85m²	-
303	3,699万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	79.14m²	-
304	4,413万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	93.81m²	-
305	4,331万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	91.95m²	-
306	4,126万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	87.77m²	-
307	4,843万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	104.14m²	-
308	4,321万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	89.96m²	-
401	4,638万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	98.37m²	-
402	3,654万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.85m²	-
403	3,722万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	79.14m²	-
404	4,432万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	93.81m²	-
405	4,350万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	91.95m²	-
406	4,148万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	87.77m²	-
407	4,850万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	104.14m²	-
408	4,339万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	89.96m²	-
502	4,969万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	102.70m²	-
503	3,742万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	79.14m²	-
504	4,463万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	93.81m²	-
505	4,380万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	91.95m²	-
506	4,178万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	87.77m²	-
507	4,897万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	104.14m²	-
508	4,376万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	89.96m²	-
603	4,994万円	価格を確認する	4,670万円	5LDK	102.52m²	-
604	4,474万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	93.81m²	-
605	4,390万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	91.95m²	-
606	4,188万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	87.77m²	-
607	4,833万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	101.34m²	-
608	3,300万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	69.66m²	-
704	5,271万円	価格を確認する	4,980万円	5LDK	109.06m²	-
705	4,415万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	91.95m²	-
706	4,209万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	87.77m²	-
707	4,862万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	101.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,535万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
99.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,645万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
80.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
82.14m²
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104

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 3,610万円

4LDK
96.81m²
-

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105

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,560万円

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参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 3,370万円

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参考相場価格: 4,775万円

新築時価格: 4,050万円

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-

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参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: 3,030万円

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201

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
98.37m²
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202

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
77.85m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライマリーヴェール航空公園資産性スコア

2.97

プライマリーヴェール航空公園の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プライマリーヴェール航空公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリーヴェール航空公園居住エリアの評価

プライマリーヴェール航空公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリーヴェール航空公園新築時価格からの騰落率

4LDK
99.97m²

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

3,990万円+545万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリーヴェール航空公園価格推移と将来予測

4LDK
99.97m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,535万円
16万円前年比

参考相場価格

4,535万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.7万円/m2

想定売買価格

プライマリーヴェール航空公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

エクセルシオール所沢

3LDK
62.95m²

西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩9分

プライマリーヴェール航空公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。多数の蔵書数を誇る所沢市立図書館に近いマンションです。書籍や雑誌の他、CDやDVDなども扱っており、市内に在住している人は利用カードを作ることで貸出が可能です。また、館内には読書席が存在し、静かな環境の中で落ち着いて読書ができます。

プライマリーヴェール航空公園詳細情報

基本情報

建物名	プライマリーヴェール航空公園
住所	埼玉県所沢市喜多町9-2
アクセス	西武新宿線「航空公園」徒歩6分西武新宿線「新所沢」徒歩15分西武池袋線「西所沢」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.66㎡〜109.06㎡
新築時価格	2870万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：3300万円〜（69m²〜） 3LDK：3588万円〜（77m²〜） 4LDK：4069万円〜（87m²〜） 5LDK：4994万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	泉町保育園（認可）他保育園を見る
学区	明峰小学校所沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	西武不動産販売㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリーヴェール航空公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	航空公園駅平均
2LDK	69.66m²	3,300万円	3,142万円
3LDK	79.14m²	3,654万円	4,031万円
4LDK	93.81m²	4,390万円	4,757万円
5LDK	105.79m²	5,132万円	5,721万円