2,407万円〜2,796万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンハイツ八千代台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 299 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 303 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.83m² | 南西 |
| 307 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.50m² | - |
209
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
299
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンハイツ八千代台資産性スコア
2.72
サンハイツ八千代台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ八千代台居住エリアの評価
サンハイツ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円36万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
サンハイツ八千代台209の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ八千代台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンハイツ八千代台マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
サンハイツ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 2,415万円 | 3,268万円 |
| 4LDK | 81.5m² | 2,796万円 | 3,970万円 |
サンハイツ八千代台売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/08
- 売出価格
- 894万円〜974万円41〜45万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/04
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円42〜51万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
作新台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。