号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,766万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	95.11m²	-
802	4,616万円	価格を確認する	4,060万円	2LDK	66.43m²	-
803	5,343万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	76.33m²	-
804	5,154万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	73.00m²	-
805	5,775万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	81.68m²	-
806	5,555万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.73m²	-
807	5,304万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.21m²	-
808	5,498万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	77.96m²	-
809	5,463万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	78.18m²	-
810	5,552万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	78.49m²	-

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801

参考相場価格: 6,766万円

新築時価格: 5,590万円

4LDK
95.11m²
-

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802

参考相場価格: 4,616万円

新築時価格: 4,060万円

2LDK
66.43m²
-

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803

参考相場価格: 5,343万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
76.33m²
-

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804

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
73.00m²
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805

参考相場価格: 5,775万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
81.68m²
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806

参考相場価格: 5,555万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
78.73m²
-

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807

参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
75.21m²
-

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808

参考相場価格: 5,498万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
77.96m²
-

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809

参考相場価格: 5,463万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
78.18m²
-

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810

参考相場価格: 5,552万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
78.49m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドタワー稲毛資産性スコア

4.07

上位20%

プラウドタワー稲毛の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウドタワー稲毛の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー稲毛居住エリアの評価

プラウドタワー稲毛の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドタワー稲毛新築時価格からの騰落率

/37階

4LDK
95.11m²

新築騰落率

116%築15年

新築時価格

5,590万円+1,176万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー稲毛価格推移と将来予測

/37階

4LDK
95.11m²

801の参考相場価格 2025/4: 6,766万円
348万円前年比

参考相場価格

6,766万円348万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.3万円/m2

想定売買価格

プラウドタワー稲毛801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドタワー稲毛販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 1億380万円
3LDK
96.16m²
37階/37階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億380万円

プラウドタワー稲毛

3LDK
96.16m²

中央・総武線「稲毛駅」徒歩2分

プラウドタワー稲毛マンション概要

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ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、37階建て総戸数354戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

プラウドタワー稲毛詳細情報

基本情報

建物名	プラウドタワー稲毛
住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩2分京成千葉線「京成稲毛」徒歩14分京成千葉線「みどり台」徒歩20分
築年数	築15年
階建（総戸数）	37階建（354部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.43㎡〜109.66㎡
新築時価格	3650万円〜10160万円
参考相場価格	2LDK：4452万円〜（66m²〜） 3LDK：4974万円〜（73m²〜） 4LDK：6511万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリーホームAEON稲毛（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	小中台小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー稲毛間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
2LDK	73m²	5,175万円	3,098万円
3LDK	78.18m²	5,667万円	4,010万円
4LDK	95.11m²	7,229万円	4,397万円

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プラウドタワー稲毛売買履歴

2023/09
売出価格
6,020万円〜6,420万円256〜273万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築14年
2024/04
売出価格
6,170万円〜6,570万円259〜276万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築14年
2024/04
売出価格
6,270万円〜6,670万円266〜283万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,690万円〜4,050万円155〜170万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークシティ稲毛の杜現在築20年
2024/07
売出価格
4,020万円〜4,380万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
Brillia稲毛現在築15年
2024/04
売出価格
3,680万円〜4,040万円153〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークシティ稲毛の杜現在築20年