2,915万円〜4,159万円
坪単価162万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミール津田沼部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.98m² | 南 |
| 215 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 東 |
| 220 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 東 |
| 409 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.73m² | 南 |
| 417 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | 東 |
| 515 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 612 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 821 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | 東 |
| 823 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 東 |
205
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.98m²
- 南
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215
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 東
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220
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 東
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- 4,159万円
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- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.08m²
- 東
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- 3,325万円
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- -
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- 3,373万円
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- 3,262万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール津田沼資産性スコア
3.20
ファミール津田沼の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール津田沼居住エリアの評価
ファミール津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円37万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ファミール津田沼205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール津田沼販売中・賃貸の物件（4件）
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ファミール津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ファミール津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜82.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.89m² | 2,915万円 | 3,320万円 |
| 2SLDK | 65.98m² | 3,246万円 | 3,369万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,250万円 | 4,346万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,159万円 | 4,752万円 |
ファミール津田沼売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円149〜165万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円133〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,538万円〜2,898万円140〜160万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン東船橋現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円129〜148万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
クリオ津田沼 壱番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,740万円〜2,100万円86〜104万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
コスモ津田沼ロイヤルコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。