号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	6,832万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	101.76m²	-
1102	6,108万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	91.32m²	-
1103	5,177万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	77.34m²	-
1104	6,742万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	100.36m²	-
1105	4,902万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	73.14m²	-
1106	5,377万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	80.26m²	-
1107	5,590万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	83.43m²	-
1108	6,240万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	92.95m²	-

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1101

参考相場価格: 6,832万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
101.76m²
-

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1102

参考相場価格: 6,108万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
91.32m²
-

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1103

参考相場価格: 5,177万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
77.34m²
-

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1104

参考相場価格: 6,742万円

新築時価格: 5,310万円

4LDK
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1105

参考相場価格: 4,902万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
73.14m²
-

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1106

参考相場価格: 5,377万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
80.26m²
-

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1107

参考相場価格: 5,590万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
83.43m²
-

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1108

参考相場価格: 6,240万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
92.95m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟資産性スコア

3.96

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟新築時価格からの騰落率

/35階

4LDK
101.76m²

新築騰落率

135%築17年

新築時価格

5,100万円+1,732万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟価格推移と将来予測

/35階

4LDK
101.76m²

1101の参考相場価格 2025/4: 6,832万円
55万円前年比

参考相場価格

6,832万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント

2LDK
61.87m²

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩4分

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟マンション概要

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つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、35階建て総戸数772戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟
住所	千葉県柏市若柴173-8
アクセス	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」徒歩1分つくばエクスプレス「柏たなか」徒歩35分
築年数	築17年
階建（総戸数）	35階建（772部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.18㎡〜132㎡
新築時価格	2960万円〜8160万円
参考相場価格	2LDK：4400万円〜（65m²〜） 3LDK：4526万円〜（73m²〜） 4LDK：5364万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	柏の葉キャンパス保育園（認可）他保育園を見る
学区	田中小学校田中中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造制震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柏の葉キャンパス駅平均
2LDK	65.18m²	4,400万円	4,351万円
3LDK	80.26m²	5,442万円	4,701万円
4LDK	100.36m²	6,841万円	5,400万円

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パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟売買履歴

2024/09
売出価格
6,630万円〜7,030万円236〜250万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
2024/10
売出価格
6,350万円〜6,750万円230〜245万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
2024/10
売出価格
7,000万円〜7,400万円249〜264万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円254〜267万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟現在築17年
2025/03
売出価格
6,970万円〜7,370万円227〜240万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟現在築17年
2025/03
売出価格
6,220万円〜6,620万円257〜273万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟現在築17年