2,489万円〜3,960万円
坪単価130万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 402 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 403 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 404 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 405 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 406 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 76.21m² | - |
| 407 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 408 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 88.76m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.41m²
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405
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- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 62.96m²
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- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 76.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート資産性スコア
2.76
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート居住エリアの評価
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築18年新築時価格
3,140万円+401万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートマンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜93.64㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.13m² | 2,710万円 | 2,731万円 |
| 3LDK | 77.06m² | 3,182万円 | 3,000万円 |
| 4LDK | 93.64m² | 3,881万円 | 3,393万円 |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円102〜115万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円114〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円103〜116万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円102〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館現在築19年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト現在築18年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,005万円〜3,365万円114〜128万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。